Bán nhà biệt thự, dự án tại Quận Long Biên, Hà Nội diện tích 100 đến 150 m² có 5 phòng ngủ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Biệt thự nhà vườn tại kđt thạch bàn cổ linh,full đồ, view vườn trước sau, 145m2*4t, mt8m, hơn 20 tỷ
4
22.9 tỷ 145 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Thạch Bàn, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên, HN

Biệt thự nhà vườn tại KĐT Thạch Bàn Cổ Linh, đẳng cấp thượng lưu, tiện ích nội khu đầy đủ: sân tenis, hồ bơi, yoga, sân bóng, đạp xe, nhà hàng, cafe, tổ chức sự kiệnvv, mật độ cây xanh và ánh sáng nhiều nhất Long Biên
145m*4 tầng, mặt tiền 8m, sân vườn trước và sau nhà.
- Đường Cổ Linh Thạch Bàn thông quốc lộ 5B, Cổ Linh, Hông Tiến, gần Aeon Mall và Cầu Vĩnh Tuy cực kỳ thuận tiện giao thông.
- ...
Đẳng cấp! bt liền kề sài đồng, long biên, 132m2, view vườn hoa, chỉ 26 tỷ
8
26 tỷ 132 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 6

Sài Đồng, P.Sài Đồng, Q.Long Biên, HN

Đẳng cấp! BT Liền kề Sài Đồng, Long Biên, 114m², view vườn hoa, chỉ 16.8 tỷ.
+ Nằm trong quần thể đô Thị Sài Đồng, khu vực sầm uất, full tiện ích, hạ tầng đường xá rộng rãi, gần công viên, hồ điều hòa, trường - chợ - siêu thị.
+ Hàng xóm vinhome riverside, 1km đến Aeon mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy, sang ngã tư sở 10 phút, sang trung tâm 10 phút, 1km đến vành đai 3 - cao tốc Hà Nội Hải Phòng, 20ph ...
Bán liền kề lâm hạ 114mx8tầng, thang máy  khu vip,hiếm bán, hàng xóm quan chức  nhỉnh 35tỷ có bớt
6
36.4 tỷ 114 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

- Khu Liền Kề Lâm Hạ là phân khu mới với vị trí tiếp giáp 2 con Phố hàng không cực đỉnh là Lâm Hạ và Hoàng Như Tiếp, cách mặt phố Hồng Tiến vài chục mét hay đón đầu dự án Cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công. Dự án được xây dựng mới với đường nội khu 3 xe tránh nhau, vỉa hè, hàng xóm toàn cán bộ quan chức, an ninh tuyệt vời với bảo vệ 24/7. Xung quoanh tiện ích quá đỉnh khi gần BV Tâm Anh, BV Quốc Tế ...
Biệt thự việt hưng, long biên 110m2 thể hiện đẳng cấp gia chủ giá 24,5 tỉ tặng toàn bộ nội thất
5
24.5 tỷ 110 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Phố Việt Hưng, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Biệt thự Việt Hưng, Long Biên 110m² thể hiện đẳng cấp gia chủ giá 24,5 tỉ tặng toàn bộ nội thất.

Giá 24,5 tỷ.
Thiết kế hiện đại nội thất tiền tỉ.
DTMB 105m², xây 4,5 tầng, mái bê tông lợp ngói, có gara xe 7 chỗ vào nhà, có sân trước, sân sau rất thoáng, cầu thang gỗ lim Lào. Nội thát cao cấp nhập khẩu như tủ lạnh, bếp từ, lò nướng, lò vi sóng, máy rửa bát đều là hàng Boos, cửa gỗ 100 % lim Lào, ...
Tặng xe ô tô, tặng nội thất tiền tỷ, sở hữu không gian sống tuyệt đỉnh tại khu đt việt hưng
1
23.5 tỷ 105 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Việt Hưng, P.Giang Biên, Q.Long Biên, HN

Mua nhà tặng xe ô tô... Tặng nội thất tiền tỷ... Sở hữu không gian sống tuyệt đỉnh tại khu đô thị Việt Hưng.

DT 105m² * 4 tầng * MT 7m.

Khu vực yên tĩnh, ở sướng, vỉa hè ô tô tránh, an ninh tuyệt đối.

Thiết kế nội thất bên trong toàn gỗ xịn, chủ tặng toàn bộ nội thất cho khách, chỉ mang đi những đồ kỷ niệm.

Thiết kế:
Tầng 1: PK + Bếp + WC.
Tầng 2,3: Mỗi tầng 2PN + WC.
Tầng 4: Phòng thờ + Sân ...
Cần bán gấp bt nhà vườn khu đô thị việt hưng, duy nhất 1 căn giá chỉ nhỉnh 16 tỷ, đầu tư tốt
3
16.7 tỷ 116 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Chủ cần bán gấp căn BT nhà vườn khu đô thị Việt Hưng, duy nhất 1 căn giá chỉ nhỉnh 16 tỷ, đầu tư tốt.

Khu vực đáng sống, dân trí cao, tiện ích.
Biệt thự tự xây, thiết kế độc lạ, chủ duy nhất 1 căn.

Thiết kế: Có tầng hầm để xe.
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.
Tầng 2,3: tổng 4PN khép kín.
Tầng 4: 1PN + P. Thờ.
+ Đặc biệt có khe thoáng và rộng ở chờ thang máy.
+ Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay.
+ ...
Quá hiếm nhà vườn liền kề việt hưng hoàn thiện giá rẻ nhất khu vực
10
16.8 tỷ 120 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

P.Giang Biên, Q.Long Biên, HN

Hạ giá bán nhà vườn liền kề Việt Hưng, hoàn thiện có tầng hầm hiện đại, trước mặt vườn hoa, công viên. Phân lô ô tô tránh vỉa hè, nhà đc thiết kế 5 tầng gara ôtô. Giá tốt nhất khu vực, tiện ích xung quanh quá tuyệt vời. Chủ nhà thiện trí bán để định cư nc ngoài, cô chú nhanh tay liên hệ để dc xem nhà miễn phí ah.
Căn hiếm hoi cần bán biệt thự liền kề việt hưng, 115m2, mt 6m, đối diện công viên
4
Thỏa thuận 115 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5

Việt Hưng, P.Đức Giang, Q.Long Biên, HN

- Chị khách hàng cũ gửi bán căn biệt thự liền kề Việt Hưng - Long Biên, HN.

- 115m² MT 6m xây thô 4 tầng như ảnh.

- Trước nhà là công viên, thoáng, tiện đỗ xe.

- Khu dân cư nhà nước, văn minh, dân trí cao.

- SĐCC.

- Giá cực kì hợp lí thời điểm hiện tại.

- Mọi chi tiết xin liên hệ: Mr Sơn Lộc.
Chọn sơn sẽ lộc.
Bán căn biệt thự, liền kề long biên 144m2 mt 8m xây 3 tầng thiết kế full nội thất
8
23.04 tỷ 144 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 6

Hà Nội Garden Villa (Hà Nội Garden City), P.Thạch Bàn, Q.Long Biên, HN

Bán gấp Sổ đỏ trao tay với căn liền kề, biệt thự 144m² xây 3 tầng đẹp.
Nằm tại vị trí đắc địa - đắc địa và đắc địa.
Với đất rộng dự án khu đô thị đáng sống Garden city thạch bàn luôn hứa hẹn là điểm đến để hưởng thụ mật độ dân cư không quá đông, tiện ích đẳng cấp, hệ thống mật độ cây xanh nhiều tạo không gian sống trong lành.
----------------------------
Sống thì thích - ở thì sướng.
Tiện ích nội ...
Chính chủ, bán căn liền kề 141m2, việt hưng nhà mới, full nội thất, giá 26 tỷ có thương lượng
4
26 tỷ 141 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

Việt Hưng, P.Đức Giang, Q.Long Biên, HN

Chính chủ, bán căn liền kề khu nhà vườn Việt Hưng diện tích 141m².
4 Tầng.
Tầng 1: Phòng khách, bếp.
Tầng 2: 2 phòng ngủ.
Tầng 3: 2 phòng ngủ.
Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, khu giặt.
Nhà mới, full nội thất.
Trước mặt là vườn hoa, gần bốt bảo vệ.
Giá: 26 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ: Ms Bắc:
Bán lk minh nhựa khu phố lâm hạ khu vực ít nhà bán nhiều khách tìm
6
36.5 tỷ 114 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 6

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

BÁN NHÀ LÂM HẠ 114M2 MT 6M 8 Tầng

LIỀN KỀ - NHÀ MỚI - THANG MÁY - VỈA HÈ
3 Ô TÔ TRÁNH - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
KHU VIP TOÀN CÁN BỘ QUAN CHỨC - BẢO VỆ 24/24 ,

Mô tả : ,
Dự án liền kề Lâm Hạ nằm trên mặt Phố Lâm Hạ Và Hoàng Như Tiếp vị trí đắc địa nhất khu vực, toàn cán bộ quản chức sinh sống và làm việc, tiện ích đỉnh cao.,
+ Thiết kế:,
- Tầng 1 : thông sàn kinh doanh ,
- Tầng 2,3 : Thiết kế 1 ...
Liền kề 120m2 khu nhà vườn đô thị việt hưng, long biên, hà nội cần bán
5
22 tỷ 121 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

Việt Hưng, P.Giang Biên, Q.Long Biên, HN

Nhà chính chủ cần bán.
Liền kề 120m² khu nhà vườn đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội.
Mặt tiền 6m, nhà 4 tầng, hoàn thiện đẹp.
Hàng xóm thân thiện, dân trí cao.
Tiện ích đầy đủ. Cách trường Marie Curie - Long Biên 800m.
Không ngập lụt hay mất điện.
Giá cam kết hấp dẫn nhất thị trường.
Sổ đỏ chính chủ.
Điện thoại: Mr Thỉnh.
Chính chủ bán căn liền kề khu nhà vườn việt hưng full nội thất  0968 903 ***
1
27 tỷ 141 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 3

Việt Hưng, P.Đức Giang, Q.Long Biên, HN

Chính chủ, bán căn liền kề khu nhà vườn Việt Hưng diện tích 141m.
4 Tầng.
Tầng 1: Phòng khách, bếp.
Tầng 2: 2 phòng ngủ.
Tầng 3: 2 phòng ngủ.
Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, khu giặt.
Nhà mới, full nội thất.
Trước mặt là vườn hoa, gần bốt bảo vệ.
Giá thu về: 26.99tỷ
Vip sô 1 bán lk lâm hạ lô góc 120m 7 tầng thang máy  vỉa hè  3 ô tô tránh  khu cán bộ cao cấp
5
39 tỷ 120 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

DUY NHẤT 1 CĂN BÁN LIỀN KỀ LÂM HẠ - LÔ GÓC VIP SỐ 1 - NHÀ MỚI - 8 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ - 3 Ô TÔ TRÁNH - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU - KHU VIP TOÀN CÁN BỘ QUAN CHỨC - BẢO VỆ 24/24
S120m² - 6 Tầng - MT 6M - 3x Tỷ
+ Khu Liền Kề Minh Nhựa nổi tiếng VIP nhất nhì Quận Long Biên, Toạ lạc Vị trí trung tâm Phố Chính Lõi Quận kết nối Phố Hồng Tiến, Lâm Hạ, Nguyễn Sơn, Hoàng Như Tiếp, Nguyễn Văn Cừ
+ Gần ...
Bán biệt thự liền kề lâm hạ  khu lk minh nhựa  khu vip đẹp nhất long biên.
2
36.5 tỷ 114 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 8

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

LIỀN KỀ - NHÀ MỚI - THANG MÁY - VỈA HÈ - 3 Ô TÔ TRÁNH - 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU - KHU VIP TOÀN CÁN BỘ QUAN CHỨC - BẢO VỆ 24/24

Dự án liền kề Lâm Hạ nằm trên mặt Phố Lâm Hạ Và Hoàng Như Tiếp vị trí đắc địa nhất khu vực, toàn cán bộ quản chức sinh sống và làm việc, tiện ích đỉnh cao.
+ Thiết kế:
- Tầng 1 : thông sàn kinh doanh.
- Tầng 2,3 : Thiết kế 1 phòng master Rộng.
- Tầng 4 : chia 2 phòng ...
Hiếm  bán liền kề minh nhựa thang máy 3 ô tô tránh  114m  8 tầng mt 6m  giá chào 36.5 tỷ
2
36.5 tỷ 114 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 6

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

Dự án liền kề Minh Nhựa nằm trên mặt Phố Lâm Hạ Và Hoàng Như Tiếp, Hồng tiến, Bệnh viện Tâm Anh, công viên, trường học, vị trí đắc địa nhất khu vực, toàn cán bộ quản chức sinh sống và làm việc, tiện ích đỉnh cao, vỉa hè rộng, 2 thoáng trước sau
+ Thiết kế:,
- Tầng 1 : thông sàn kinh doanh ,
- Tầng 2,3 : Thiết kế 1 phòng master Rộng ,
- Tầng 4 : chia 2 phòng phòng khép kín ,
- Tầng 5 : 1 Phòng ...
Bán biệt thự liền kề minh nhựa phố lâm hạ trung tâm quận long biên
9
36.5 tỷ 114 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 7

Đường Lâm Hạ, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

Khu biệt thự Minh Nhựa dành cho các thượng luu .
+ khu vực đáng sống bâcj nhât quận Long Biên
+ Bên cạnh là bệnh viện quốc tế Tâm Anh.truong quốc tế wedding. khu nhà điều hành bay Vietnam airlines.sân gof đảo sen.
+ view hồ Lâm hạ và sân bay gia Lâm
+ không khí trong lành hệ thống đồng bộ
+ Nhà thiết kế hiện đại
Bán căn góc shophouse khai sơn dt 130m2, 3 mặt thoáng vị trí đẹp đường to 30m  0965 855 ***
8
Thỏa thuận 130 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

Khai Sơn City, P.Gia Thụy, Q.Long Biên, HN

Cần chuyển nhượng căn góc vị trí đẹp thuận tiện Kinh doanh để ở và làm văn phòng.
Thông tin căn chính chủ bán:

- Căn 130m², mặt tiền 16m² Vị trí góc đường trước mặt 30m vỉa hè 7m².
- Căn 84,5m², mặt tiền 15m vị trí góc view hồ điều hoà.
- Căn 76m², mặt tiền 5,5m vị trí đẹp hướng tây tứ mệnh view vườn hoa trung tâm.
Các căn đều đã có sổ đỏ, xây 5 tầng 1 tum hoàn thiện mặt ngoài bên trong bàn giao ...
Bán biệt thự khu đô thị sài đồng, nơi an sinh đỉnh cao, nhà view hồ, công viên
6
26 tỷ 135 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Phố Sài Đồng, P.Sài Đồng, Q.Long Biên, HN

BIỆT THỰ SÀI ĐỒNG MẶT CÔNG VIÊN
SÁT KĐT SÀI ĐỒNG -HỒ SÀI ĐỒNG
Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM VIEW ĐẸP

BT 135M XÂY 4 TẦNG MT 7M
GIÁ CHÀO 26 TỶ CÓ THƯƠNG LUỢNG

+ Nhà bán thuộc khu cán bộ cao cấp, tiện ích xung quanh nhiều vô kể.view hồ công viên
+ Giao thông thuận lợi, ô tô chạy vòng quanh, dừng đỗ ngày đêm, trước nhà là vườn hoa, quanh khu vực rất nhiều cây xanh an sinh tuyệt đỉnh.,

+ Nhà liền kề 4 ...
Biệt thự cán bộ tw đảng  mặt công viên  sát kđt sài đồng  ô tô dừng đỗ ngày đêm  an sinh đỉnh
7
26 tỷ 132 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 3

Đường Nguyễn Văn Linh, P.Sài Đồng, Q.Long Biên, HN

BIỆT THỰ CÁN BỘ TW ĐẢNG - MẶT CÔNG VIÊN - SÁT KĐT SÀI ĐỒNG + CHUNG CƯ GRAND JARDIN - Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - AN SINH ĐỈNH ,
+ Nhà bán thuộc khu phân lô cán bộ TW Đảng, gần VINHOME RIVERSIDE, KĐT Sài Đồng, chubg cư Grand Jadin... tiện ích xung quanh nhiều vô kể. ,
+ Giao thông thuận lợi, ô tô chạy vòng quanh, dừng đỗ ngày đêm, trước nhà là vườn hoa, quanh khu vực rất nhiều cây xanh an sinh tuyệt ...
Từ 0 tới 20 của 23

Xem quy hoạch tại Q. Long Biên, Hà Nội

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Quận Long Biên giá tốt tháng 6/2024

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Quận Long Biên có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Quận Long Biên có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Quận Long Biên sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Quận Long Biên trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Quận Long Biên.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Quận Long Biên được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm