Bán nhà phố spring ville nhơn trạch 107m², 1 trệt 2 lầu, giá 8,6 tỷ all in, lỗ 700 triệu

Chủ nhà chuyển nhượng lại căn nhà phố Townhouse tại khu đô thị Spring Ville (Gamuda Land), Nhơn Trạch, Đồng Nai với giá thấp hơn giá hợp đồng 700 triệu. Phù hợp khách mua để ở lâu dài hoặc nhà đầu tư đón đầu hạ tầng khu Nam Đồng Nai.

* VỊ TRÍ:
- Khu đô thị Spring Ville, đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
- Kết nối TP. Thủ Đức qua cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3), thuận tiện đi sân bay Long Thành và cao tốc Bến Lức - Long Thành

* THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN:
- Loại hình: nhà phố Townhouse liền kề
- Diện tích đất: 107m²
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
- Tiến độ: dự án đã xây xong phần thô, dự kiến bàn giao cuối năm 2027
- Nội khu: công viên, hồ bơi, sân tennis, sân bóng mini, trường mầm non, khu shophouse

* PHÁP LÝ:
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Đã thanh toán 50% giá trị hợp đồng, phần còn lại thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư.

* GIÁ & THƯƠNG LƯỢNG:
- Giá hợp đồng: 9,3 tỷ
- Giá chuyển nhượng: 8,6 tỷ all in (lỗ 700 triệu so với giá hợp đồng)
- Khách thanh toán cho chủ nhà khoảng 3,95 tỷ, phần còn lại 4,65 tỷ đóng tiếp cho chủ đầu tư theo tiến độ
- Tương đương khoảng 80 triệu/m² đất
- Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng hợp đồng với chủ đầu tư

* TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ:
- Mua dưới giá hợp đồng ngay ở giai đoạn đã xong phần thô, rủi ro tiến độ thấp hơn so với mua lúc mở bán
- Hạ tầng khu Nam Đồng Nai đang hoàn thiện: Vành đai 3, cầu Nhơn Trạch, sân bay Long Thành
- Gamuda Land phát triển, quy hoạch đồng bộ, phù hợp ở hoặc cho thuê khi bàn giao

* LIÊN HỆ:
Liên hệ Đức Nhân - (ERA AntPlus) để xem nhà và tư vấn pháp lý.
Sẵn sàng đưa quý khách tham quan dự án mọi khung giờ trong tuần, kể cả cuối tuần.