Bán riêng lẻ từng căn liền kề, cả cặp 2 căn hoặc 4 căn mặt đường nguyễn văn cừ, tiến độ cực giãn

Bán riêng lẻ từng căn liền kề hoặc cả cặp 2 căn hoặc 4 căn mặt đường Nguyễn Văn Cừ, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ( đường chính đi ra phố đi bộ Bạch Đằng - TP Thỷ Dầu Một chỉ 2km) cạnh nhau tổng 400m², mặt tiền 20m tại Khu đô thị Chánh Mỹ, phường Chánh Hiệp, thành phố Hồ Chí Minh( TP Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ) với thông tin cụ thể như sau ạ:
- Diện tích đất: 100mx4m= 400m².
- Mặt tiền: 5mx4=20m.
- Diện tích xây dựng: 227m2x4= 908m².
- Giá bán: 6,x tỷ/lô bao gồm thuế phí chuyển nhượng. Tổng là 2x tỷ nếu mua cả 4 lô. Nếu mua 2 lô chỉ 13,x tỷ.
- Tiến độ đóng tiền: Đóng tiền 10% trên đợt. 7 đợt đầu tiên mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Đợt 8 và đợt 9 đóng khi bàn giao nhà và khi cấp sổ. Tính ra nếu anh chị mua 1 căn đơn lẻ thì mỗi đợt đóng tiền vào có 547,2 triệu. Còn mua cặp 2 căn thì vào mỗi đợt có hơn 1 tỷ. Còn nếu vào cả 4 căn thì mỗi đợt đóng tiền vào hơn 2 tỷ.

- Tại sao nên mua Hud Chánh Mỹ ở thời điểm này:

+ Đây là đợt ra hàng đầu tiên của Giai đoạn 1 của dự án tổng hơn 300 hecta.
+ Là dãy liền kề có vị trí cạnh 6 tòa chung cư cao 12 tầng với hơn 1000 căn hộ đã và đang xây dựng sẽ kéo một lượng cư dân rất lớn cho thấp tầng ở vị trí này.
+ Là dãy liền kề có vị trí ngay mặt đường Nguyễn Văn Cừ, là đường trục chính của khu vực. Và đi ra phố đi bộ Bạch Đằng chỉ 2km.
+ Bình Dương vừa sáp nhập vào thành phố Hồ Chí Minh, cộng với việc Vành đai 3 cách dự án chỉ 6km vô cùng thuận lợi về mặt di chuyển.
+ Cách thành phố mới Bình Dương chỉ 10km.
+ Cách trung tâm TP Thủ Dầu Một( nay là phường Thủ Dầu Một chỉ 2km).
+ Tổng Hud là Chủ đầu tư nhà nước nên luôn có giá tốt nhất so với các Chủ đầu tư tư nhân.
+ Nếu bóc tách tiền xây dựng thì mỗi lô như này đang mất khoảng 2 tỷ tiền xây hoàn thiện mặt ngoài nên giá đất của liền kề chỉ 30 triệu/m² đến 48 triệu/m². Cực kỳ hợp lý để đầu tư và bằng với giá vốn của một số Chủ đầu tư ạ.

Liên hệ em Đạt để nhận tư vấn và xem thực tế ạ.