Chuyển nhượng gấp 2ha kcn bá thiện 1,tt công nghiệp vĩnh phúc gần hà nội, sb nội bài giá 4,2tr/m²

1/Lợi thế về vị trí
- Cách sân bay Nội Bài ~23km - Thuận lợi xuất nhập khẩu, đặc biệt với ngành điện tử, công nghệ cao
- Gần cao tốc Hà Nội - Lào Cai (~6km) - Kết nối nhanh Hà Nội (~50km) và các tỉnh công nghiệp phía Bắc
- Tiếp cận Vành đai 4 + Quốc lộ 2 - Liên kết linh hoạt nhiều trục giao thông trọng điểm
- Kết nối đa phương thức (đường bộ hàng không cảng biển) - Dễ dàng vận chuyển tới Hải Phòng, Quảng Ninh
- Nằm trên trục công nghiệp Hà Nội Vĩnh Phúc Trung Quốc - Lợi thế lớn cho doanh nghiệp FDI sản xuất & xuất khẩu

Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.

2/ A: Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Diện tích đất đề xuất: 20.000m².
- Giá 4,2triệu/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2067 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Hiệp Hòa Bắc Giang hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc khu vực Hà Nội - Lào Cai, sân bay Nội Bài.
- Quỹ đất 1 ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
- Quy định xây dựng nhà xưởng: Tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%. Hệ số sử dụng đất 3,5.

B: Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Phí quản lý: 0.4 USD/m²/năm.
- Giá cấp nước sạch: 0.4 USD/m3.
- Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3.
- Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc(Phú Thọ) tại từng thời điểm.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

Liên hệ: để được đàm phán mức giá tốt nhất.