Bán ĐẤT sẵn Nhà TRUNG TÂM THỦ ĐỨC 177m² – CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 ĐẸP Ở NGAY

Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết: 🔥 Kèo đầu tư giữ tiền, đón đầu hạ tầng & Khách mua ở tài chính 3 tỷ thích diện tích lớn!
📍 Vị trí đắc địa: Đường số 18, KP5, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức.
🚀 Cận kề cụm Đại học lớn:Sát vách Làng Đại học Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Nông Lâm... Vị trí cực hiếm có nhà bán trong tầm giá này!
📌 THÔNG TIN PHÁP LÝ & HIỆN TRẠNG QUY HOẠCH
- Diện tích: Tổng diện tích công nhận trên sổ lên đến 177m² (Trong đó 156,3m² đất sử dụng riêng biệt).
- Hiện trạng thực tế: Nhà cấp 4 kết cấu văn phòng cực đẹp, khang trang, sạch sẽ. Thiết kế 1 trệt + gác gỗ thông thoáng, dọn vali vào ở ngay hoặc làm văn phòng, kho chứa hàng hóa, kinh doanh mặt bằng mà không tốn 1 cắc chi phí sửa chữa.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
- Thông tin quy hoạch công khai: Đất nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông và bãi xe của Thành phố. Phù hợp cho khách mua để ở đón đầu đền bù, hoặc đầu tư dài hạn giữ tiền.
1. Nhà đẹp ở ngay - Giữ nguyên hiện trạng sử dụng: Dù nằm trong quy hoạch, theo Luật hiện hành, chủ sở hữu vẫn được **giữ nguyên hiện trạng sử dụng, sửa chữa, cải tạo**. Căn nhà cấp 4 hiện tại còn rất mới và đẹp, mua về là có sẵn không gian sống hoặc kinh doanh cực rộng rãi.
2. Khai thác dòng tiền cho thuê: sát cụm Đại học. Phù hợp làm kho vận, văn phòng công ty, hoặc ngăn phòng cho sinh viên thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng