Mở bán đất xd nhà máy kcn an phát 5 dt 0,5ha giáp ql38, ql5 | giá chỉ 3tr/m²

Khu công nghiệp An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) tọa lạc tại xã Cẩm Giàng, thành phố Hải Dương (Hải Phòng) với vị trí thuận lợi có thể kết nối với vùng trọng điểm kinh tế miền Bắc. Nằm tiếp giáp Quốc Lộ 38 và Quốc Lộ 5 (tuyến Hà Nội - Hải Phòng - Bắc Ninh) giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận tiện.

LH từ PKD CĐT: .

1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Diện tích đất đề xuất: 5.000m².
- Giá 3tr/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2073 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Yên Phong, Bắc Ninh hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc khu vực Hà Nội - Hải Phòng - Bắc Ninh.
- Quỹ đất 5.000m² vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.

B. Tiền thuê đất:
- Đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định.
- Trả hàng năm.

C. Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Giá thuê đất: 3,263 triệu/m²/chu kỳ thuê.
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Phí quản lý: 13.053,5đ/m²/năm.
- Giá cấp nước sạch: 12.000 VNĐ/m3.
- Phí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3.
- Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương tại từng thời điểm.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới.
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

LH từ PKD CĐT: .