Lô đất công nghiệp 10.000m2 bám ql37, san lấp sẵn, bàn giao ngay

1. Vị trí lô đất và kết nối giao thông
Địa chỉ: Thuộc địa phận xã Đoan Bái và Lương Phong, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Nằm kế bên tuyến Quốc lộ 37, liền kề Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 2.
Khoảng cách vận chuyển lý tưởng: Cách trung tâm Hà Nội 45,7km; cách sân bay Nội Bài chỉ 22,9km. Kết nối giao thương rất thuận lợi sang Bắc Ninh và Thái Nguyên.
Đường vào lô đất rộng rãi với 4 làn xe ô tô, đảm bảo xe tải, xe container lưu thông dễ dàng.
2. Hiện trạng và Pháp lý
Diện tích: 1ha (10.000m²). Lô đất cực kỳ vuông vắn, mặt tiền rộng.
Hiện trạng thực tế: Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, bằng phẳng, có hàng rào bao quanh. Đặc biệt: Doanh nghiệp được miễn phí đấu nối điện.
Tiềm năng dự án: Một số hạng mục cuối của CCN đang được gấp rút hoàn thiện. Tỷ lệ lấp đầy hiện đã ước đạt 70% diện tích (tính theo số thỏa thuận nguyên tắc), chứng tỏ nhu cầu tại khu vực là rất lớn.
Pháp lý hoàn chỉnh: Đã có đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng.
Hình thức thanh toán: Thuê đất trả tiền một lần cho cả chu kỳ dự án. Thời gian sử dụng đất đến năm 2073.
3. Ưu đãi
Miễn 100% tiền thuê đất trong 15 năm đầu
Hưởng thuế suất TNDN ưu đãi 20%, kèm chính sách miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Chuyên viên tư vấn BĐS Công nghiệp: