Bán quỹ đất thương mại dịch vụ 5.260m2 trục đại lộ nam sông mã sát biển sầm sơn

Giá bán: 63 tỷ | ~11,98 triệu/m².

Sở hữu quỹ đất 5.260m² thương mại dịch vụ nằm trên trục chính Đại lộ Nam Sông Mã, vị trí chiến lược kết nối các khu vực trọng điểm của Sầm Sơn, chỉ cách biển Sầm Sơn khoảng 500m.
Đây là quỹ đất quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, đã có quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng, phù hợp phát triển tổ hợp thương mại dịch vụ du lịch quy mô lớn.
Vị trí đắc địa.
- Mặt trục chính Đại lộ Nam Sông Mã.
- Chỉ khoảng 500m đến biển Sầm Sơn.
- Nằm tại Khu thương mại dịch vụ du lịch Cường Thịnh, phường Sầm Sơn, Thanh Hóa.
- Kết nối thuận tiện với khu trung tâm Sầm Sơn và các khu vực du lịch, nghỉ dưỡng.
- Vị trí phù hợp khai thác kinh doanh dịch vụ phục vụ lượng khách du lịch lớn.

Pháp lý quy hoạch.
Diện tích: 5.260m².
Loại đất: Đất thương mại dịch vụ (TMD).
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Thời hạn sử dụng: Đến 20/06/2075.
Đã có GCN quyền sử dụng đất.
Đã có quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
Đã có Giấy phép xây dựng số 139/GPXD.
Đặc biệt: Đã có GPXD công trình 10 tầng.
Theo Giấy phép xây dựng, dự án được phép triển khai:
Nhà dịch vụ thương mại tổng hợp.
- Diện tích xây dựng: 409,5m².
- 10 tầng.
- Chiều cao: 38,15m.
Ngoài ra có các hạng mục:
- Nhà trưng bày bán hàng: 400m².
- Kho chứa hàng: 205,5m².
- Nhà dịch vụ xe ô tô: 307,1m².
- Nhà ăn, nghỉ ca nhân viên: 155,5m².
Tổng diện tích xây dựng các hạng mục chính khoảng 1.477,6m².

Tiềm năng khai thác.
Với vị trí mặt Đại lộ Nam Sông Mã cách biển khoảng 500m, quỹ đất đặc biệt phù hợp phát triển:
Khách sạn / tổ hợp lưu trú.
Tòa nhà thương mại dịch vụ.
Nhà hàng trung tâm ẩm thực.
Trung tâm thương mại.
Tổ hợp vui chơi giải trí.
Tổ hTỶợp dịch vụ du lịch.
5.260m² | Mặt Đại lộ Nam Sông Mã | Cách biển ~500m | Có sổ | QH 1/500 | GPXD 10 tầng.

Giá bình quân khoảng 11,98 triệu đồng/m².
Hotline/Zalo: MR Luân.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cung cấp để nhà đầu tư kiểm tra thực tế.