Bán quỹ đất thương mại dịch vụ 5.260m trục đại lộ nam sông mã sát biển sầm sơn

Giá bán: 63 tỷ | ~11,98 triệu/m²

Sở hữu quỹ đất 5.260m² thương mại dịch vụ nằm trên trục chính Đại lộ Nam Sông Mã, vị trí chiến lược kết nối các khu vực trọng điểm của Sầm Sơn, chỉ cách biển Sầm Sơn khoảng 500m.
Đây là quỹ đất quy mô lớn, pháp lý rõ ràng, đã có quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng, phù hợp phát triển tổ hợp thương mại dịch vụ du lịch quy mô lớn.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
- Mặt trục chính Đại lộ Nam Sông Mã
- Chỉ khoảng 500m đến biển Sầm Sơn
- Nằm tại Khu thương mại dịch vụ du lịch Cường Thịnh, phường Sầm Sơn, Thanh Hóa
- Kết nối thuận tiện với khu trung tâm Sầm Sơn và các khu vực du lịch, nghỉ dưỡng.
- Vị trí phù hợp khai thác kinh doanh dịch vụ phục vụ lượng khách du lịch lớn.

PHÁP LÝ QUY HOẠCH
Diện tích: 5.260m²
Loại đất: Đất thương mại dịch vụ (TMD)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Thời hạn sử dụng: đến 20/06/2075
Đã có GCN quyền sử dụng đất
Đã có quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500
Đã có Giấy phép xây dựng số 139/GPXD
ĐẶC BIỆT: ĐÃ CÓ GPXD CÔNG TRÌNH 10 TẦNG
Theo Giấy phép xây dựng, dự án được phép triển khai:
Nhà dịch vụ thương mại tổng hợp
- Diện tích xây dựng: 409,5m²
- 10 tầng
- Chiều cao: 38,15m
Ngoài ra có các hạng mục:
- Nhà trưng bày bán hàng: 400m²
- Kho chứa hàng: 205,5m²
- Nhà dịch vụ xe ô tô: 307,1m²
- Nhà ăn, nghỉ ca nhân viên: 155,5m²
Tổng diện tích xây dựng các hạng mục chính khoảng 1.477,6m².

TIỀM NĂNG KHAI THÁC
Với vị trí mặt Đại lộ Nam Sông Mã cách biển khoảng 500m, quỹ đất đặc biệt phù hợp phát triển:
Khách sạn / tổ hợp lưu trú
Tòa nhà thương mại dịch vụ
Nhà hàng trung tâm ẩm thực
Trung tâm thương mại
Tổ hợp vui chơi giải trí
Tổ hTỶợp dịch vụ du lịch
5.260m² | Mặt Đại lộ Nam Sông Mã | Cách biển ~500m | Có sổ | QH 1/500 | GPXD 10 tầng

Giá bình quân khoảng 11,98 triệu đồng/m².
Hotline/Zalo: MR Luân
Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cung cấp để nhà đầu tư kiểm tra thực tế.