Bán đất dt 8000m2, gửi nhà đầu tư chiến lược

Thư riêng gửi nhà đầu tư chiến lược.

Kính gửi anh/chị!
Sau nhiều năm quan sát thị trường bất động sản, tôi nhận ra rằng những tài sản tạo ra giá trị lớn nhất thường không nằm ở nơi đã phát triển hoàn chỉnh.
Chúng xuất hiện ở những vùng đất đang chuẩn bị thay đổi vị thế.
Đó là lý do tôi dành sự quan tâm đặc biệt cho Quảng Yên - Quảng Ninh.
Không phải Quảng Yên của hôm nay.
Mà là Quảng Yên của 10 năm tới.

Hãy nhìn bản đồ kinh tế miền Bắc.
Một đầu là Hải Phòng trung tâm cảng biển, công nghiệp và logistics hàng đầu.
Một đầu là Hạ Long trung tâm du lịch, dịch vụ, đô thị của Quảng Ninh.
Ở giữa là Quảng Yên nơi đang dần trở thành điểm hội tụ của hạ tầng, công nghiệp, logistics, đô thị, dòng vốn đầu tư.

Chính tại vị trí đó, tôi muốn chia sẻ với Anh/Chị một quỹ đất hiếm có trên thị trường.
Diện tích: 8.000m².
Thế đất: Vuông vức, cao ráo, địa hình đẹp.
Hai mặt tiền giá trị:
Mặt tiền đường liên phường lộ giới 7m.
Mặt tiền đường lớn lộ giới 32m.
Mặt tiền chính: Khoảng 92m.

Vị trí chiến lược:
Ngay cạnh đại đô thị Hạ Long Xanh.
Cách nút giao cao tốc Hà Nội Quảng Ninh khoảng 1km.
Cách nút giao Hạ Long Xanh khoảng 2km.
Nằm trên tuyến kết nối trực tiếp từ Cầu Rừng sang Hải Phòng.

Đối với nhà đầu tư nhỏ, đây có thể chỉ là một quỹ đất đẹp.
Nhưng với nhà đầu tư chiến lược, đây là cơ hội kiểm soát một vị trí.
Và trong bất động sản, vị trí luôn là tài sản khan hiếm nhất.

Điều khiến tôi đánh giá cao quỹ đất này không chỉ là vị trí hiện tại, mà là những gì đang hình thành xung quanh nó:
Đại đô thị Hạ Long Xanh.
Các khu công nghiệp mở rộng.
Hệ thống giao thông liên vùng.
Sự dịch chuyển của dân cư, chuyên gia và doanh nghiệp.
Sự phát triển mạnh của logistics, thương mại và dịch vụ.

Khi những yếu tố này hoàn thiện, giá trị lớn nhất không thuộc về những người mua sau cùng.
Mà thuộc về những người sở hữu vị trí từ giai đoạn đầu.

Quỹ đất này đủ điều kiện để phát triển nhiều mô hình có giá trị cao như:
Resort sinh thái và nghỉ dưỡng.
Viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc sức khỏe.
Khu wellness retreat.
Khách sạn, lưu trú cao cấp.
Trung tâm thương mại dịch vụ.
Tổ hợp kinh doanh đa chức năng.
Kho vận logistics và trung tâm phân phối.

Nói cách khác, đây không chỉ là tài sản để nắm giữ.
Đây là tài sản có khả năng phát triển thành dự án.
Và đó mới là nơi tạo ra giá trị vượt trội.

Tôi không biết giá trị quỹ đất này sẽ như thế nào trong 12 tháng tới.
Nhưng tôi tin có một câu hỏi quan trọng hơn:

Nếu bỏ qua cơ hội này hôm nay, liệu 5 năm nữa Anh/Chị có còn cơ hội sở hữu một quỹ đất 8.000m², hai mặt tiền, MT chính 92m, nằm cạnh Hạ Long Xanh, cách cao tốc chỉ 1km nằm trên trục kết nối trực tiếp Hải Phòng Quảng Ninh hay không?

Bởi thực tế cho thấy, những tài sản tạo ra sự giàu có bền vững nhất thường được sở hữu trước khi phần còn lại của thị trường nhận ra giá trị thật của chúng.

Nếu Anh/Chị đang tìm kiếm một quỹ đất chiến lược để phát triển dự án hoặc đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của Quảng Yên trong 1020 năm tới, đây là cơ hội rất đáng để nghiên cứu nghiêm túc.

Trân trọng.