Cần bán gấp lô đất giá siêu đầu tư, tiềm năng tăng giá cao trục đường chính ec, hùng thắng, hạ long

Cần bán gấp lô đất giá siêu đầu tư, tiềm năng tăng giá cao, tiện kinh doanh trục đường chính EC, Phường Hùng Thắng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh.
Diện tích trong sổ đỏ: 144m2 (đất ở: 120 m2, đất trồng cây lâu năm 24m2).
Mặt tiền 8 m.
Diện tích đất ngoài sổ đỏ: 87 m2.
Tổng diện tích sử dụng: 231 m2.
Giá chuyển nhượng: 45 triệu/m2, rẻ hơn giá thị trường so với các lô ở khu tái định cư Hùng Thắng đang giao dịch khoảng 48 tr - 55 tr/m2.
Nếu lấy diện tích 144m2 x 45 triệu = 6,48 tỷ mà chia cho 231m2 thì giá chỉ trên 28 triệu/m2. Quá rẻ so với giá thị trường.
Nếu chuyển đổi mục đích sử dụng 87m2 sang đất ở thì giá chuyển đổi chỉ mất khoảng 15 triệu/m2. Tính ra mất 1,3 tỷ.
Tổng giá trị lô đất sau khi chuyển đổi thêm 87m2 + 144m2 = 231m2 là 7,8 tỷ. Tính ra chỉ giá lô đất trên chỉ là 33,8 triệu/m2. Quá rẻ so với giá thị trường.
Lô đất nằm ở ngã 3 trên trục đường chính EC giáp khu tái định cư Hùng Thắng rộng khoảng 7 m, ô tô đi lại thuận tiện, cách đường Hoàng Quốc Việt khoảng 200m, gần khách sạn Venus và nhiều nhà nghỉ khách sạn khác.
Tiện đi lại, có thể xây nhà nghỉ, khách sạn mini, nhà hàng... Do lô đất nằm ở vị trí ngã 3 nên rất dễ nhận biết biển hiệu khi làm kinh doanh (Lô đất đã được thầy xem rất kỹ: Lô đất sạch, không bị đường đâm, có thể đến thực tế để nhìn thì sẽ biết).
Chi tiết xem hình ảnh bên dưới.
Liên hệ Mr. Tiến: 09368111710936811xxx click để xem (40 tuổi).