Cần bán đất ở kết hợp đất ruộng xã phi thông, tp. rạch giá, kiên giang

Vị trí: Tổ 3, ấp Trung Thành, xã Phi Thông, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (nay là phường Vĩnh Thông, tỉnh An Giang).
Định vị Google Maps: https://maps.app.goo.gl/K2K8Sepxyx2aKBMh6.
Thông tin chi tiết:
Loại đất: Kết hợp đất ở thổ cư và đất nông nghiệp (đất ruộng).
Tổng diện tích: 11.000 m². Trong đó:
- 400m² Đất thổ cư (Có sẵn nhà cấp 4).
- 850m² Đất cây lâu năm.
- Còn lại 9750m² đất lúa.
Mặt tiền: Giáp đường kênh Năm Liêu, đường đi dân sinh rộng rãi, giao thông thuận tiện.
Giáp các thửa: 121, 123, 125 (đất thổ cư, đất cây lâu năm), 118, 126, 127, 128 (đất ruộng) (đã thể hiện trên trích lục bản đồ).
Hướng đất: Đông Nam.
Hiện trạng: Đất bằng phẳng, có thể xây dựng hoặc canh tác ngay.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ đầy đủ, sang tên nhanh.
Giá bán đề xuất: 4 tỷ VNĐ (thương lượng nhẹ).
Tiềm năng khai thác:
Gần trung tâm Rạch Giá - cách chỉ 3 km.
Đường hiện hữu, dân cư hiện hữu.
Phù hợp: Xây nhà vườn, homestay, đầu tư giữ đất, sản xuất nông nghiệp hoặc chăn nuôi.
Khu vực đang được quy hoạch mở rộng hạ tầng - tiềm năng tăng giá cao.
Liên hệ chính chủ:
SĐT/Zalo: (Con chủ hộ).
Xem đất trực tiếp - hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh chóng.