Bán đất ninh hòa gần cao tốc 104,6m2 thổ cư sổ riêng, hà thanh (ninh đa cũ) 620 triệu

Bán đất Ninh Hòa gần cao tốc: Lô 104,6 m² đất ở đô thị 100%, sổ riêng mới cấp tháng 7/2026, giá 620 triệu, bên bán lo thuế phí sang tên. Đất ở tổ dân phố Hà Thanh, phường Ninh Hòa, Khánh Hòa (trước sáp nhập là phường Ninh Đa, thị xã Ninh Hòa).

Thông tin lô đất.
- Diện tích 104,6 m², toàn bộ là đất ở tại đô thị, sử dụng lâu dài. Không có phần đất trồng cây, không phải làm thủ tục lên thổ.
- Ngang 5 m, sâu khoảng 21 m, lô vuông vức, mặt tiền hướng Đông.
- Mặt tiền đường bê tông 5 - 6 m, vỉa hè lát gạch, cây xanh trước lô, ô tô vào tận nơi.
- Đường trước lô thông hai đầu ra đường Nguyễn Cụ, khoảng 250 m.
- Sổ riêng, thửa 223, tờ bản đồ 135, cấp ngày 10/7/2026. Mục ghi chú trên sổ để trống, sổ không ghi phần nào thuộc quy hoạch.
- Giá 620 triệu, tức chưa tới 6 triệu/m². Bên bán lo thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí sang tên, người mua chỉ chuẩn bị tiền đất.

Vị trí và tiện ích.
- Khoảng 1 km tới nút giao Quốc lộ 1A - Quốc lộ 26B, đầu cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, cạnh nút giao có cây xăng.
- Trường THCS Chu Văn An và Trường Mầm non Ninh Đa khoảng 1,1 km.
- Trường Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh cơ sở Ninh Hòa khoảng 2,2 km.
- Bệnh viện đa khoa khu vực Ninh Hòa khoảng 3,8 km, Vincom Plus Ninh Hòa khoảng 6 km.
- Biển Dốc Lết khoảng 15 phút chạy xe, về Nha Trang khoảng 30 km.
- Khu đất cao ráo, gần đèo Bánh Ít. Đợt lũ lịch sử năm 2025 nhiều khu ở Ninh Hòa ngập nặng, khu này chỉ ảnh hưởng nhẹ.

Hợp với ai.
- Gia đình trẻ cần đất ở sổ riêng tầm 600 triệu để làm nhà phố 2 - 3 tầng ở phường Ninh Hòa.
- Người mua 2 lô liền nhau: Một lô để ở, một lô để dành cho con.
- Người giữ đất lâu dài ở khu gần đầu cao tốc, gần biển Dốc Lết.

Nói trước để anh chị cân nhắc.
- Lô ngang 5 m, hợp nhà phố. Muốn làm nhà vườn, sân rộng thì nên lấy cả 2 lô.

Xem đất.
Môi giới bên em đều là người Ninh Hòa, nắm từng con đường, từng tổ dân phố. Chủ đất giao Địa ốc Lộc Phát trực tiếp giới thiệu, anh chị làm việc thẳng, không qua nhiều lớp trung gian. Bên em dẫn đi xem trong ngày.
Liên hệ Mr. Năng: (gọi hoặc Zalo) - Công ty TNHH TM & ĐT Địa ốc Lộc Phát.