Chính chủ bán đất ngang 5.7m phường long trường tphcm

Mình là chính chủ cần tiền bán lô đất KDC Việt Nhân Eco2 thuộc đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TPHCM (Quận 9 cũ), vị trí lô đất cách đường Nguyễn Duy Trinh 900m.
+ Diện tích: 5.7m x 11m = 70m².
+ Hiện trạng: Đất trống (đã được rào lại chắc chắn).
+ Hướng nhà: Đông Tứ Trạch.
+ Quy hoạch đất: 60m² đất ở đô thị + 10m² CLN, quy hoạch phân khu 1/500.
+ Xây dựng: Có thể xây dựng 1 trệt 2 lầu.
+ Đợi nhà nước làm xong đường Vành Đai 3 thì sẽ tiếp tục làm con đường dẫn xuống và đi ngang lô đất của mình, dự kiến sẽ phóng đường lên 30m (lòng đường 20m, vỉa hè mỗi bên 5m). Cho nên lô đất hiện tại có 10m² CLN để cho tương lai giải phóng đường.
+ Pháp lý: SHR.
+ Tiện ích: Xung quanh có đầy đủ Chợ, BHX, Trường Học, UBND Phường Long Trường, KDL Sinh Thái Tam Đa v. V...
+ Khu dân cư dân trí cao, khu vực yên tỉnh, thích hợp ở định cư lâu dài.
+ Ngân hàng định giá cho vay thoải mái.
Giá mong muốn ra đi: 3,5 tỷ (còn TL).
Có hoa hồng cho các anh em môi giới giới thiệu KH thiện chí.