Bán qsdđ tại thửa đất số 542, tờ bản đồ số 17, địa chỉ p.long phước, tp.hcm

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 542, tờ bản đồ số 17, 48 đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9 (nay là P.Long Phước), TP.HCM theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BK 184566, số vào sổ cấp GCN: CH01188 do UBND Quận 9, TP.HCM cấp ngày 25/7/2012, cụ thể:
* Thửa đất:
- Diện tích : 205,1 m²;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài;
* Nhà ở:
- DTXD: 147 m²;
- DT sàn: 278 m²;
- Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái tôn + ngói;
- Số tầng: 03 + sân;
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài;
Lưu ý:
- Thông tin quy hoạch:
+ Căn cứ Quyết định số 4954/QĐ-UBND ngày 11/09/2013: Tài sản thuộc "Đất nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn" theo "Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn du lịch sinh thái (Khu 2), Phường Phước Long, Quận 9 (quy hoạch sử dụng đất, kiến trúc, giao thông)" đã được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt;
+ Tham khảo Cổng TTQH https://gisxaydung.tphcm.gov.vn/tracuuttqh: Tài sản thuộc: "Đất nhóm nhà ở" theo Phân khu số 5 Số QĐPD 8252/Q-UBND (15/06/2025) - Theo chứng thư định giá độc lập.
- Hiện trạng tài sản: Trên đất có 02 nhà ở (01 nhà cấp 4, 01 nhà 1 tầng) (Theo Biên bản thu giữ tài sản ngày 19/6/2026).
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
- Đối với phần công trình xây dựng trên đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất chưa được công nhận (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xin công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (nếu được cho phép) hoặc phải tháo dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và chịu mọi chi phí liên quan (nếu có).