Chỉ 980tr/m2 đất vàng q1, 219 nguyễn văn thủ, 1303m2, hệ số 7.75, kề góc giao lộ hai bà trưng

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược,

Chúng tôi trân trọng gửi đến quý nhà đầu tư Lô đất vàng kề giao lộ Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1. Một "Cỗ máy in tiền" đích thị dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược hướng đến lợi nhuận dòng tiền bền vững và gia tăng giá trị tài sản theo cấp số nhân trong 10 - 20 năm tới.

Giá chào bán chỉ: 980 triệu/m².

Thông tin Lô đất:
- Tọa lạc tại 219 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1 1.
- Diện tích: 1303m². (Phù hợp làm Văn phòng Hạng A/B + , Khách sạn Cao cấp 4 - 5).
- Chỉ tiêu xây dựng mới: Mật độ 55 - 60%, Hệ số 7.75, Chiều Cao Công trình 70m.
- Pháp lý: Chuyển nhượng cổ phần qua cty.

Tọa độ "Kim Cương" trong lòng Quận 1.
- Cách Hai Bà Trưng 350m: Trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 Quận 3 Phú Nhuận.
- Cách Phùng Khắc Khoan 550m: "Phố ngoại giao" yên tĩnh, nơi đặt trụ sở của nhiều đại sứ quán và tập đoàn đa quốc gia.
- Cách Trung tâm Hành chính Q1 1,5km (Thuận lợi cho các doanh nghiệp, văn phòng chính phủ).

Phường Đa Kao: Được định danh là "Khu ngoại giao đoàn". Đây là khu vực có mật độ cây xanh cao nhất Quận 1, dân trí thuộc top 1%, an ninh tuyệt đối nhờ gần các lãnh sự quán (Mỹ, Pháp, Đức, Anh... ). Giúp dự án định vị ở phân khúc Luxury & Ultra - Luxury.

Vị trí 219 Nguyễn Văn Thủ nằm tại trung tâm lõi của Phường Đa Kao, Quận 1, khu vực tập trung các cơ quan hành chính, các Tòa nhà văn phòng Hạng A, Lãnh sự quán, và khách sạn 5 sao, duy trì mức giá thuê và tỷ suất lấp đầy cao nhất TP. HCM. Đây là khu vực kinh doanh, dịch vụ và hành chính cốt lõi, thường được ví như "Tam giác Vàng" của thành phố.
- Mật độ dân số & Trình độ dân trí: Phường Đa Kao, Q1 có mật độ dân số thấp hơn các quận 1 khác (12.000 người/km²), nhưng thu nhập cao nhất TP. HCM.
- Văn hóa & Tập quán: Khu vực này tập trung cộng đồng chuyên gia, doanh nhân nước ngoài (Expat Community) và văn hóa công sở cao cấp, đòi hỏi tiêu chuẩn dịch vụ và chất lượng Văn phòng/Khách sạn 5 sao.
- Tiện ích Cao cấp: Bán kính 300m có hơn 40 nhà hàng, quán cà phê cao cấp; 15 khách sạn 4 - 5 sao; và các trung tâm thương mại lớn.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng vốn đột phá, vui lòng liên hệ ngay để làm việc trực tiếp với Chủ sở hữu Công ty.

Nguyễn Thái Phượng ! (36 tuổi, vui lòng xưng hô EM/ CHỊ ko dùng từ "bạn").
* Cố vấn chiến lược phát triển Dự án BĐS - Đối tác của các tập đoàn BĐS.
* Xử lý các thương vụ M&A khổng lồ.