980tr/m² bán 1303m² đất vàng q1, hệ số 7.8, 219 nguyễn văn thủ, p. đakao (kề góc giao lộ hbt)

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược,

Kính gửi quý nhà đầu tư chiến lược,
Chúng tôi trân trọng gửi đến quý nhà đầu tư Lô đất vàng kề giao lộ Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1. Một "Cỗ máy in tiền" dành cho những nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận dòng tiền bền vững và gia tăng giá trị tài sản theo cấp số nhân trong 10 - 20 năm tới.

Phường Đa Kao được mệnh danh là "Thánh địa Ngoại giao" cao cấp. Khu vực tập trung hơn 15 cơ quan ngoại giao đoàn lớn bao gồm Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ, Lãnh sự quán Pháp, Anh, Đức, Trung Quốcvà các dinh thự cổ, mật độ cây xanh cao nhất Quận 1. Đây là khu vực có trình độ dân trí thuộc top 1% cao nhất nước, an ninh bảo mật được thắt chặt 24/7, là nơi sống và làm việc yêu thích nhất của tầng lớp chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam. Giúp dự án định vị ở phân khúc Luxury & Ultra-Luxury.

Lô Đất tọa lạc tại 219 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1.
- Diện tích: 1303m². (Phù hợp làm Văn phòng Hạng A/B+, Khách sạn Cao cấp 4-5)
- Chỉ tiêu xây dựng mới: Mật độ 55-60%, Hệ số 7.75, Chiều Cao Công trình 70m
- Pháp lý: Chuyển nhượng cổ phần qua cty.
- Giá chào bán chỉ: 980 triệu/m².

- Tọa độ "Kim Cương" trong lòng Quận 1
+ Vị trí chiến lược: Cách Hai Bà Trưng 350m (tuyến đường huyết mạch xuyên thành phố), cách tuyến đường ngoại giao Phùng Khắc Khoan. Đây là "tam giác vàng" của tầng lớp tinh hoa, nơi hội tụ các cao ốc văn phòng hạng A và các nhà hàng Fine-dining đắt đỏ nhất TP.HCM.
+ Cách Trung tâm Hành chính Q1 1,5km (Thuận lợi cho các doanh nghiệp, văn phòng chính phủ)

- Tiện ích Cao cấp: Bán kính 300m có hơn 40 nhà hàng, quán cà phê cao cấp; 15 khách sạn 4 - 5 sao; và các trung tâm thương mại lớn.
Bán kính 1km tập trung các cơ quan hành chính, các Tòa nhà văn phòng Hạng A, Lãnh sự quán, các trường quốc tế và 80% trụ sở ngân hàng lớn nhất Việt Nam, và khách sạn 5 sao, duy trì mức giá thuê và tỷ suất lấp đầy cao nhất TP. HCM.
Tạo ra đòn bẩy tăng giá cực mạnh.

Đến năm 2030, khu vực Đa Kao sẽ chuyển dịch mạnh sang mô hình đô thị tri thức, văn phòng chia sẻ, căn hộ dịch vụ cao cấp. Dự án xây dựng tại đây sẽ đón đầu xu thế dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu.

Chúng tôi đề xuất 2 phương án đầu tư để tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ đầu tư.
Phương án 1: Tòa nhà phức hợp Văn phòng + Retail hạng A
Phương án 2: Khách sạn Boutique 5 Sao (hoặc, tổ hợp căn hộ dịch vụ sang trọng tiêu chuẩn 5 sao)

Lô đất vàng tại 219 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1 là biểu tượng của một tài sản bất động sản có tính phòng thủ cực kỳ cao, đồng thời mang lại cơ hội tạo dòng tiền hoạt động ròng ổn định
Quý Nhà Đầu Tư quan tâm đến lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng vốn đột phá, vui lòng liên hệ ngay để làm việc trực tiếp với Chủ sở hữu Công ty.

Nguyễn Thái Phượng ! (36 tuổi, vui lòng xưng hô EM/ CHỊ ko dùng từ "bạn").
* Cố vấn chiến lược phát triển Dự án BĐS - Đối tác của các tập đoàn BĐS.
* Xử lý các thương vụ M&A khổng lồ.