Hẻm xe hơi phan xích long, quỹ đất hiếm lõi dịch vụ, 160tr/m², phù hợp f&b/giữ vốn

Không phải lúc nào thị trường cũng cho cơ hội mua một quỹ đất lớn ngay trong lõi dịch vụ mạnh.
Và khi cơ hội xuất hiện, người quyết định sớm thường là người hưởng phần tốt nhất.

Diện tích công nhận: 300m²
Vị trí: trung tâm Phan Xích Long
Hẻm: rộng, tiếp cận tốt
Giá dự kiến: 160 triệu/m²
Phương án phù hợp:
F&B cafe nhà hàng concept
CHDV
Giữ đất đợi chu kỳ tăng giá

Điểm đáng tiền của tài sản này là không phải tạo lưu lượng từ số 0.
Khu vực đã có sẵn hệ sinh thái tiêu dùng, dịch vụ và giao thông kết nối rất mạnh. Khi đó, bất động sản không chỉ là một nơi để xây lên, mà là một nền để dòng tiền chạy qua.

Nếu chọn phương án CHDV:

Quy mô tham khảo: 30 phòng
Giá thuê TB: 68 triệu/phòng
Doanh thu tháng: 180240 triệu
Doanh thu năm: 2.12.8 tỷ
Tích lũy 5 năm: 1014 tỷ

Nếu chọn phương án F&B hoặc concept dịch vụ, lợi thế của khu Phan Xích Long là mật độ tiêu dùng cao, khả năng nhận diện khu vực tốt và liên kết nhanh với Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình, sân bay.

Phù hợp:

Người mua muốn làm F&B, cafe, nhà hàng concept
Nhà đầu tư thích quỹ đất lớn trong lõi đô thị
Người cần tài sản để giữ vốn và tăng giá dài hạn
Người có chiến lược khai thác dịch vụ tại khu trung tâm

Một quỹ đất lớn ở Phan Xích Long không đơn thuần là sản phẩm. Với nhiều người mua, đó là một vị thế.

Nhà Phố Kiến Hưng