Cần bán lô đất khu dân cư nhơn đức vạn phát hưng, nhà bè, giá 2ty350/96m2 x703521442

CẦN BÁN LÔ ĐẤT KHU DÂN CƯ NHƠN ĐỨC VẠN PHÁT HƯNG, NHÀ BÈ, GIÁ 2TY350/96M2 X703521442
KDC Nhơn Đức - Nhà Bè chính chủ gửi bán giá tốt nhất thị trường GĐ1 13/4/2022. Giá đã bao gồm móng cọc thực tế và thuế phí, được xây dựng ngay, đã có sổ riêng từng nền (khách muốn có thể yêu cầu CĐT cho xem).
1. Lô 5x19m, giá 3 tỷ, XD 3 tầng.
2. Lô 5x20m view công viên giá 3.7 tỷ, XD 3 tầng.
3. Lô 5x20m view rạch gần trường Đại học Thể dục Thể thao, giá 4 tỷ, XD 3 tầng.
4. Lô 7x20m đường 20m thông thẳng tới trường ĐH TDTT và đối diện trường ĐH Tài Nguyên Môi trường, giá 7.3 tỷ, xây dựng 5 tầng.

Móng cọc ly tâm + đà kiềng trong HĐ là 300 tr/nền 95m2 nhưng hiện nay là 500 tr/nền (theo báo giá của cty tổng thầu Việt Phú An nên khi mua đất là anh chị đã lợi phần móng cọc, và quy ra đơn giá chỉ 28.4 tr/m2 là quá rẻ cho đất Nhà Bè).

Tiềm năng tăng giá cao vì:
- Nằm trong khuôn viên 3 trường Đại học lớn: ĐH Thể dục Thể thao đang hoàn thiện và ĐH Tài Nguyên Môi trường đang thi công khoảng 2 năm xong, ĐH Marketing đã có trên 1/2000.
- Giai đoạn 2 Lotte Land (thuộc tập đoàn Lotte Hàn Quốc) sắp triển khai nên giá Giai đoạn 1 này sẽ tăng.
- Nhà Bè chuẩn bị lên quận trước năm 2025,
- Liền kề khu GS Metro City đang triển khai rầm rộ 350 heacta, được xem như Phú Mỹ Hưng thứ 2.
- Vị trí: Cách đường Nguyễn Hữu Thọ chỉ 1km, đường này sẽ mở rộng 60m, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 2km, di chuyển qua đường Đào Sư Tích và cầu Phước Lộc chỉ 10 phút, kết nối với Quận 8 qua cầu Cây Khô đang thi công sắp xong, qua đường Lê Văn Lương và cầu Long Kiểng (cầu đang bồi thường và cuối năm 2022 sẽ thi công lại).