Đất đẹp đối diện đại học văn lang. phan văn trị, gv hxh 5m dt 80m2 nở hậu tài lộc chỉ 11tỷ6 tl

"Mỏ vàng" Bình Thạnh đối diện đại học Văn Lang 80m² nở hậu vừa ở vừa hái ra tiền.
Nếu bạn đang tìm một tài sản "trú ẩn" an toàn, vừa có không gian sống chất lượng tại trung tâm, vừa có nguồn thu nhập thụ động bền vững, thì đây chính là cơ hội hiếm có.

1. Chất lượng sống tại tâm điểm kết nối.
Vị trí vàng: Tọa lạc tại hẻm 233A Phan Văn Trị, P. 11, Bình Thạnh. Chỉ 10m ra mặt tiền, hẻm 5m thông thoáng, ô tô 7 chỗ đỗ tận đất.

Tiện ích "chạm tay": Sát vách Đại học Văn Lang, Nguyễn Văn Đậu, kề bên các khu vui chơi, siêu thị, bệnh viện hàng đầu Bình Thạnh.

Diện tích lý tưởng: 80m² (4,5 x 18m), đặc biệt nở hậu 4.6m mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.

2. Bài toán đầu tư "thắng chắc".
Với quy mô xây dựng được phép lên đến Hầm + 4 Lầu + Sân thượng, bạn có thể khai thác tối đa công năng:

Mô hình "Combo" Tối ưu: * Tầng hầm: Để xe cho cả tòa nhà.

Tầng trệt & Lửng: Kinh doanh Cafe, Cửa hàng tiện lợi hoặc Quán ăn (phục vụ hàng ngàn sinh viên Văn Lang và Trung cấp nghề đối diện).

Tầng 1, 2, 3: Thiết kế 9 - 12 Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp. Với giá thuê khu vực này, dòng tiền có thể đạt 50 - 70 triệu/tháng.

Tầng 4 & Sân thượng: Không gian Penthouse đẳng cấp cho gia đình ở, view nhìn toàn cảnh thành phố cực chill.

3. Pháp lý sạch giá trị gia tăng bền vững.
Đất công nhận đủ: Không lộ giới, xây dựng hết diện tích.

Sổ hồng riêng chính chủ: Sang tên công chứng ngay trong ngày.

Giá trị gia tăng: Đất trung tâm Bình Thạnh, sát các trường đại học lớn luôn có tính thanh khoản cực cao. Mua là lời ngay từ lúc đặt cọc!

Giá chào bán: 11 tỷ 6 (Thương lượng chính chủ).

* Cam Kết: Chỉ đăng thông tin thật - Nhà tốt - đang còn bán - pháp lý rỏ ràng - làm việc chính chủ - không qua trung gian:
* Liên Hệ Làm Việc Chính Chủ: gặp Sỹ.
(hoặc Add Zalo để xem thêm nhà).