Bán qsdđ thửa đất số 2, tờ bản đồ số 5, địa chỉ x.tân an hội, tp.hcm

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 2, tờ bản đồ số: 5, địa chỉ: X.Phước Hiệp, H.Củ Chi (nay là X.Tân An Hội), TP.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 293261, số vào sổ cấp GCN: CS06384 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 28/12/2021, cụ thể:
- Diện tích : 774,4m²;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 300m², Đất trồng cây hàng năm khác: 474,4m²;
- Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây hàng năm khác: 14/3/2065.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 300m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 474,4m².
Lưu ý:
- Thông tin quy hoạch: Theo Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/06/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 thì TSTĐ thuộc quy hoạch Đất giao thông và Đất ở.
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.
- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
- Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như thù lao dịch vụ đấu giá;
- Đối với phần công trình xây dựng và/hoặc tài sản trên đất (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với các cá nhân/tổ chức có thẩm quyền để hợp thức hoá nếu được cho phép hoặc phải tháo dỡ theo yêu cầu và chịu mọi chi phí phát sinh.