Đất 231.8m2 rộng bằng 2 lô 5x20, thổ cư 220m2, đường lộ giới 12m

Một sổ mà rộng bằng 2 lô 5x20: 231,8m2, thổ cư tới 220,2m2, giá 2,6 tỷ.
Tính ra khoảng 11,2 triệu/m2. Đất cùng khu đang rao 16 - 20 triệu/m2, số tiền này chưa đủ mua 2 lô 5x20 trong khu.

Chủ đứng tên sổ cần tiền nên hạ thẳng 600 triệu, từ 3,2 tỷ còn 2,6 tỷ.

PHÁP LÝ
+ Sổ hồng riêng, thửa 881, tờ bản đồ 44
+ 220,2m2 thổ cư, 11,6m2 đất trồng cây hằng năm
+ Sổ đứng tên chủ bán, không tranh chấp
+ Xem sổ gốc, tự kiểm tra quy hoạch tại xã trước khi cọc
+ Công chứng sang tên ngay khi thống nhất giá

LÔ ĐẤT
+ Mặt tiền 11m đường nhựa Trần Thị Tuồng, ô tô vào tận đất, nở hậu
+ Lộ giới 12m, có mương và cống hộp, không lo ngập
+ Đủ chỗ xây nhà vườn có sân, hồ cá, nhà để ô tô, có sẵn bản vẽ

VỊ TRÍ
+ Cách đường Nguyễn Thị Nê 100m
+ Khu dân cư đông, điện nước đầy đủ
+ Trường các cấp trong bán kính 500m - 2km
+ Cách nút giao cao tốc TP.HCM - Mộc Bài 1,2km, Vành đai 4 khoảng 3km
+ Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đang triển khai, dự kiến xong năm 2028

Lô bên cạnh 136,3m2 cũng chính chủ, mua cả 2 được mặt tiền liền 28,6m.

Cuối tuần chủ có mặt tại đất. Nhắn tin qua Chợ Tốt để hẹn giờ xem, nhận định vị và bản vẽ. Không cần cọc trước khi xem. Có thương lượng.