Đất full thổ 358m² ngang 12m, hẻm 12m kề quốc lộ 1a, võ văn kiệt, gần vòng xoay an lạc, giá 12,2 tỷ

Đất nền 381m² gồm: 358m² đất thổ và 24m² đất vườn, ngang 12m, nở hậu 13.4m, hẻm dự phóng 12m ô tô tải lớn ra vào. Vị trí vàng, thông ra Huỳnh Bá Chánh, kề QL1A, cạnh Võ Văn Kiệt, gần Vòng xoay An Lạc, Kinh Dương Vương, thích hợp xây biệt thự, nhà xưởng, căn hộ dịch vụ, nhà trọ. Giá 12.2 tỷ thương lượng.

Hiện trạng và Hướng phát triển khi thực hiện lộ giới hẻm 12m:
* Hiện trang: Đất nền chưa xây, rào chắn bảo vệ, phù hợp làm xưởng, xây biệt thự, nhà trọ, căn hộ dịch vụ, diện tích công nhận: 381m² ngang 12,1m (nở hậu 13,4m), dài: 30,4m, trong đó, diện tích thổ cư 358m2
* Hướng phát triển khi thực hiện lộ giới hẻm 12m: Diện tích thổ cư còn lại 334m² ngang 12,1 m (nở hậu 13,4m), dài: 26,6m, giá trị BĐS sẽ gia tăng thêm nữa khi dự án đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương hoàn thành.

Pháp lý và công năng
* Pháp lý:. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
* Công năng đa dạng:
- An cư: Phù hợp xây biệt thự vườn, tận hưởng không gian sống rộng rãi, yên tĩnh.
- Kinh doanh: Hẻm rộng 12m giúp xe tải ra vào thuận lợi, lý tưởng để xây kho, xưởng sản xuất hoặc nhà trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê.
- Đầu tư: Mua để giữ tiền, chờ tăng giá. Đây là tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời cao.

Vị trí & Kết nối giao thông:
* Vị trí đắc địa: Tọa lạc trên Đường Huỳnh Bá Chánh, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và Lê Khả Phiêu. Vị trí này nằm ngay cạnh Đại lộ Võ Văn Kiệt, trục đường huyết mạch của thành phố.
* Kết nối giao thông thuận tiện:
- Xung quanh là các tuyến đường chính: Quốc lộ 1A - Lê Khả Phiêu - Lê Đức Anh, Trần Đại Nghĩa - Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Kinh Dương Vương, Hưng Nhơn - Nguyễn Cửu Phú, Võ Văn Kiệt - Hồ Học Lãm.
- Đặc biệt, vị trí đất rất gần các điểm nút giao thông quan trọng như Cầu vượt nối Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A, Vòng xoay An Lạc, Ngã tư An Lạc. vị trí đất cũng rất gần với đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương (dự án đang thi công)
* Liên kết vùng và tiện ích xung quanh:
- Y tế: Gần Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch.
- Khu công nghiệp: Liền kề Khu công nghiệp Tân Tạo, đảm bảo nhu cầu thuê nhà ở và kinh doanh.
- Mua sắm, giải trí: Thuận tiện di chuyển đến Go! Big C An Lạc, Cầu Bình Điền.

Điểm nhấn:
* Tiềm năng tăng giá: Khi dự án đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương hoàn thành, kết nối giao thông sẽ càng thuận lợi hơn, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.
* Hẻm dự phóng 12m: Với lộ giới hẻm rộng 12m, sau khi lộ giới được thực hiện, lô đất vẫn còn diện tích thổ cư 334m² với mặt tiền rộng rãi, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài.
* Điểm nhấn: Lô đất nở hậu mang lại phong thủy tốt, hẻm xe tải 12m giúp vận chuyển hàng hóa dễ dàng, rất phù hợp với các mô hình sản xuất, kinh doanh.

Thông tin liên hệ:
* Liên hệ: . Vui lòng kết bạn Zalo để nhận thêm hình ảnh, thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem đất MIỄN PHÍ.
* Lưu ý: Chủ đất chỉ tiếp người mua trực tiếp, không qua trung gian.
* Có phí cảm ơn hấp dẫn cho người giới thiệu hoặc người mua