Bán đất ở bình chánh 167.2m2 tặng 60m2 cln đường 4.2m cách hl11 100m, gần da làng đại học hưng long

Chính chủ thửa đất 167.2m² (140.7m² thổ cư) tại xã Bình Chánh, tặng thêm 60m² đất CLN. Tương lai đường mở 13m, huyện đường bê tông 4.2m xe tải tới đất, cách Hương Lộ 11 đúng 100m, gần chợ Hưng Long. Sổ hồng riêng,

* Giá 2.75 tỷ.

* Thông Tin Diện Tích & Quy Mô

- Diện tích trên sổ hồng: 167.2 m².

- Cơ cấu loại đất: 140.7 m² đất ở tại nông thôn (thổ cư lâu dài) + 26.5 m² đất trồng cây lâu năm (CLN).

- Hiện trạng thực tế: Đất đã san lấp bằng phẳng, xây tường rào bao quanh kiên cố, xe tải đổ đá làm nền sẵn sàng xây dựng. Trên đất có sẵn công trình nhà ở riêng lẻ diện tích sử dụng 32.5 m².

* Ưu đãi tặng kèm: Tặng thêm 60 m² đất trồng cây lâu năm (CLN). Tổng diện tích sử dụng thực tế đạt 227.2 m².

* Vị trí & hạ tầng giao thông

- Địa chỉ: xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.

- Hiện trạng đường trước đất: Đường bê tông xi măng rộng 4.2m, xe tải 5 tấn ra vào tận nơi.

- Quy hoạch giao thông: Đường thuộc lộ giới quy hoạch mở rộng 13m.

- Kết nối giao thông: Cách đường Hương Lộ 11 đúng 100m, kết nối trực tiếp đường T14, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A và Cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

* Tiện ích xung quanh & tiềm năng tăng giá

- Bán kính 1km: Cách Chợ Hưng Long 1km, gần UBND xã, Trạm y tế, Trường tiểu học và THCS Hưng Long.

- Môi trường sống: Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh, điện nước nhà nước đầy đủ.

- Tiềm năng tương lai: Nằm ngay khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Dự án Làng Đại học Hưng Long và các trục hạ tầng mở rộng liên vùng giáp ranh Long An.

* Công năng sử dụng: Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự mini, kho xưởng nhỏ, nhà trọ cho thuê hoặc đầu tư tích tài sản sinh lời cao.

-* Pháp Lý & Giá Bán

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ (Cấp ngày 23/04/2026), sang tên công chứng ngay trong ngày.

- Giá bán: 2.750.0xxx click để xem VNĐ (2 tỷ 750 triệu đồng - Đơn giá chỉ ~16.4 triệu/m² đất thổ cư + tài sản).

* Liên hệ: (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá.

- Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá.

- Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.
- Nhận giới thiệu ký gửi bán nhà.