Đất full thổ 152m² ngang 5,8m ở cạnh giao lộ nguyễn văn linh ql1a, chợ đầu mối nông sản bình điền

Chính chủ chào bán lô đất to 161m² vuông vức như cọc tiền (152m² đất thổ ODT) tại vị trí đắc địa 1/ đường An Phú Tây Hưng Long. Ngang 5,8m dài 27m. Đất không lo quy hoạch, xây gì cũng tiện! Vị trí vàng gần QL1A và Nguyễn Văn Linh, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 3 tỷ 150 triệu, giá thương lượng và có thể thay đổi theo từng thời điểm tùy vào thị trường.
* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.
* Hỗ trợ 50% phí Trước Bạ cho Khách thiện chí mua.
* Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

Điểm nhấn.

* Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng, công chứng chuyển nhượng ngay.

* Vị trí thửa đất nằm trong Ô chức năng: Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định (cải tạo chỉnh trang) = đất to không lo quy hoạch.

* Giá trị gia tăng trong tương lai.

- Vị trí 1/ đường An Phú Tây Hưng Long, ngay sát khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.

- Thực hiện lộ giới sẽ làm tăng giá trị BĐS vượt trội (Hẻm dự phóng ô tô đến tận thửa đất).

- Khu vực lân cận đang hình thành các khu quy hoạch lớn tại Bình Chánh, Hưng Long, sẽ thúc đẩy giá đất tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.

Hiện trạng.

* Diện tích: 161m² (ngang 5.8m x dài 27m).
* Mục đích sử dụng: 95% Đất Thổ Cư (ODT).
* Hiện trạng: Đất trống, rất linh hoạt để xây dựng, thiết kế theo ý muốn cá nhân.
* Quy hoạch: Thuộc Ô chức năng Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định, không vướng quy hoạch treo, an tâm xây dựng và đầu tư.
I.
Công năng.

Với diện tích lớn và pháp lý an toàn, lô đất phù hợp với mọi nhu cầu:

* Đầu tư sinh lời: Giữ tiền an toàn, đón sóng đầu tư hạ tầng khu Tây Nam, cho thuê sinh lợi.

* Xây dựng tự do: Xây nhà phố, biệt thự mini theo ý thích; hoặc xây nhà kho, nhà xưởng quy mô nhỏ.

* Kinh doanh dòng tiền: Xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cho thuê phục vụ công nhân khu công nghiệp lân cận và sinh viên Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2.

Giao thông.

Lợi thế giao thông là chìa khóa gia tăng giá trị:

* Kết nối trung tâm: Rất gần giao lộ huyết mạch Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu), dễ dàng di chuyển về Quận 7, Quận 8 và trung tâm TP. HCM.

* Liên kết vùng: Nằm gần các trục đường chính: Đoàn Nguyễn Tuân, Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí, Bùi Thanh Khiết.

* Giao thông liên tỉnh: Thuận tiện lên Cao Tốc Trung Lương và Đường Cao tốc Bến Lức - Long Thành, kết nối Miền Tây và các tỉnh phía Đông.

Địa Điểm, Địa Danh Xung Quanh (Trong bán kính 5 - 10 phút di chuyển):

* Thương mại & Dịch vụ: Gần Chợ Đầu mối Bình Điền, Ngã Tư Bình Điền, Chợ Bình Chánh.

* Y tế & Giáo dục: Gần Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố.

* Hành chính & Khu Công nghiệp: Gần Trung Tâm Hành chính Bình Chánh, Ngã Tư Quán Chuối, Khu Công nghiệp Hải Sơn.

* Tiện ích khác: Gần Chợ Đệm - Tân Túc, Đường dẫn lên Cao tốc Trung Lương và Long Thành - Bến Lức.

Liên hệ (Call/Zalo) để Y/C cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem đất miễn phí.