Bán qsdđ và ts gắn liền với thửa đất số 147, tờ bản đồ số 392, nay là p.phú lợi, tp.hcm

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 147, tờ bản đồ số 392, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú Lợi, thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DM 228936, số vào sổ cấp GCN: CN19181 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/12/2023 cập nhật chuyển nhượng ngày 28/12/2023, cụ thể: - Diện tích: 319,6 m²; - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; - Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 150m², Đất trồng cây lâu năm: 169,6m² - Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đến tháng 1/2052; - Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 150m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 169,6m². Lưu ý: - Theo Ứng dụng quy hoạch Bình Dương: Thửa đất thuộc khu vực quy hoạch đất ở tại đô thị, đất trồng cây lâu năm; QHXD thửa đất thuộc khu vực quy hoạch đất ở thương mại, dịch vụ. - Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. - Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này. - Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra cũng như thù lao dịch vụ đấu giá; - Đối với phần công trình xây dựng và/hoặc tài sản trên đất (nếu có), người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với các cá nhân/tổ chức có thẩm quyền để hợp thức hoá nếu được cho phép hoặc phải tháo dỡ theo yêu cầu và chịu mọi chi phí phát sinh.