Bán nhà vườn trồng cây ăn trái, nhuận đức, củ chi

Chủ nhà có việc bán hoặc cho thuê khu nhà vườn nghỉ dưỡng 10.313,3m² tại Trung Lập Hạ, Củ Chi. Phù hợp cho quý khách hàng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc cuộc sống nghỉ hưu gần gũi thiên nhiên.

Vị trí:
Số 95 đường 576, Xã Nhuận Đức (Ấp Gia Bẹ, xã Trung Lập Hạ cũ), Củ Chi, TP. HCM.

Diện tích:
10313.3m² sử dụng riêng (theo sổ hồng) đất trồng cây lâu năm kết hợp nhà ở, bao gồm 120m² đất thổ cư đã xây nhà (thời hạn sử dụng 2046). Đất có xây tường rào bao che chắc chắn và có cửa cổng ra vào cao thoáng, hiện đang trồng bưởi và cây ăn trái, có mương nước đẹp chạy xung quanh.

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.

Hiện trạng.
Hàng rào móng bê tông tường gạch + lưới mắt cáo B40 cao 2,4m bao xung quanh đất.
Nhà vườn (120 m²): Được thiết kế và xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép. Kết cấu cao ráo, thoáng mát, mái tôn, trần chống nóng, sơn nước hoàn thiện, lót gạch Marble bóng đẹp. 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp và 1 toilet và 1 kho.
Kho chứa 16m² bao gồm: Máy bơm 2HP phục vụ tưới vườn cây, máy phun thuốc trừ sâu 2HP, máy cắt cỏ và một số công cụ phụ, dụng cụ phục vụ làm vườn.
Hồ nước khoảng 100m² + hệ thống mương đào thoát nước 2,5m rộng x 1,5m sâu chạy xung quanh khu đất. Có 2 giếng khoan phục vụ tưới và sinh hoạt.
2 Công tơ điện phục vụ sinh hoạt và tưới tiêu.
Cây ăn trái phủ kín diện tích đất bao gồm: Bưởi 200 gốc. 40 Cây xoài đang ra hoa ra trái và nhiều cây ăn trái khác như Chuối, Dừa, Đu đủ, Bơ, Thơm.

Tiềm năng tăng giá:
Vị trí đắc địa tại Xã Nhuận Đức (Xã Trung Lập Hạ cũ), hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ.
Nằm trong khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án Cao tốc TP. HCM - Mộc Bài. Giá trị đất sẽ thiết lập mặt bằng mới ngay khi cao tốc khởi công.

Bán và cho thuê:
Giá bán theo hiện trạng: 30 tỷ (khoảng 3 triệu /m²) (Làm việc trực tiếp chính chủ, còn thương lượng).
Giá cho thuê: 100 triệu / năm (có hợp đồng cụ thể).

Liên hệ chính chủ:
Chị Dân .