Cắt lỗ villa ba vì 613,8m2 5 phòng ngủ bể bơi sân vườn view núi

Chủ nhà hiện có nhu cầu chuyển nhượng với mức giá cắt lỗ, phù hợp cho người đang tìm BĐS khu vực Yên Bài chân núi Ba Vì.

Thông tin bất động sản.

* Vị trí: Thôn Muồng Phú Vàng, xã Yên Bài, TP Hà Nội.
* Diện tích theo GCN: 613,8m². (Có thêm hơn 200m² đất sử dụng trong khuân viên chưa vào sổ) tổng 820m².
* Trong đó: 150m² đất ở tại nông thôn, sử dụng lâu dài.
* Phần còn lại trên GCN: Đất trồng cây lâu năm.
* Sổ riêng, thửa đất số 59, tờ bản đồ số 115.
* Ngoài diện tích trên GCN hiện có hơn 200m đất đang sử dụng chưa thể hiện trên GCN; khách quan tâm có thể kiểm tra hồ sơ và hiện trạng trực tiếp.

Nhà đã xây có thể sử dụng ngay.

Điểm đáng giá của tài sản là không phải mua một mảnh đất trống rồi tiếp tục mất thời gian xây dựng.

Trên đất hiện đã có căn nhà rộng, thiết kế theo phong cách châu Âu, gồm:

* 5 phòng ngủ.
* Phòng khách rộng.
* Khu bếp.
* Bể bơi.
* Sân vườn.
* Không gian thoáng, view hướng núi Ba Vì.

Phù hợp làm second home cho gia đình, nơi nghỉ cuối tuần, ở lâu dài hoặc nghiên cứu vận hành villa nghỉ dưỡng.

Vị trí thuận tiện gần trục du lịch Ba Vì.

Theo hiện trạng thực tế, từ BĐS ra đường chính chỉ vài chục mét, cách khoảng một ô đất.

Trục đường thuận tiện kết nối tới các khu du lịch nổi tiếng vùng chân núi Ba Vì như Thiên Sơn Suối Ngà, Khoang Xanh Suối Tiên và nhiều điểm nghỉ dưỡng, nhà hàng trong khu vực.

Gần chợ và các dịch vụ thiết yếu nên vừa phù hợp nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa có điều kiện để ở lâu dài.

Tại sao căn này đáng đi xem?

Giá trị không chỉ nằm ở diện tích đất.

Người mua nhận được một tài sản nghỉ dưỡng đã hình thành: Đất + nhà 5 phòng ngủ + bể bơi + sân vườn + cảnh quan + vị trí gần trục đường chính.

Theo thông tin chủ tài sản cung cấp, đất mặt đường chính khu vực lân cận hiện đang được chào/giao dịch khoảng 15 triệu đồng/m. Căn này nằm phía trong chỉ vài chục mét nên có lợi thế về không gian yên tĩnh trong khi vẫn tiếp cận trục chính rất nhanh.

Chủ nhà hiện cần chuyển nhượng và bán cắt lỗ, vì vậy đây là thời điểm phù hợp để người mua có tài chính thực sự đến xem và đánh giá trực tiếp giá trị tài sản.

Phù hợp với ai?

Mua để nghỉ dưỡng: Có sẵn nhà, 5PN, bể bơi và sân vườn gia đình có thể sử dụng ngay.

Mua để ở lâu dài: Không gian rộng, gần chợ và dịch vụ nhưng vẫn giữ được cảnh quan, không khí của vùng chân núi Ba Vì.

Mua đầu tư: Có thể nghiên cứu khai thác villa/homestay nghỉ dưỡng hoặc nắm giữ tài sản dài hạn tùy mục tiêu và điều kiện pháp lý thực tế.