Bán đất 2 mặt tiền xã định quán 7.211m cách quốc lộ 20 chỉ 2km liền kề khu dân cư

BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN XÃ ĐỊNH QUÁN 7.211M2 CÓ ĐƯỜNG QUY HOẠCH 20M GIÁ 620 TRIỆU/SÀO
Thông tin tổng quan lô đất Định Quán
Một lô đất trong phân khúc đất Trồng cây lâu năm:
Diện tích lớn + 2 mặt tiền + dính quy hoạch đường lớn vừa khai thác được ngay, vừa có cửa tăng giá rõ ràng.
Vị trí: Xã Định Quán, TP Đồng Nai (trước đây là Phú Ngọc)
Diện tích: 7.211m² (hơn 7 sào) (xấp xỉ 120x60m) vuông vức, rất đẹp.
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm
Pháp lý: 1 sổ riêng, công chứng trong ngày
Hiện trạng: Đang trồng khoai mì
Giá bán: 620 triệu/sào
Điểm mạnh nổi bật 2 mặt tiền + đường quy hoạch 20m
1. Hai mặt tiền đường xe tải vào tận đất
Lô đất sở hữu 2 mặt tiền đường hiện hữu
Đường rộng, xe tải ra vào thoải mái
Rất thuận tiện cho:
Vận chuyển nông sản
Làm trang trại quy mô lớn
Hoặc tách khai thác nhiều hướng
2. Có đường quy hoạch mở rộng 20m
Một mặt tiền nằm trên tuyến đường quy hoạch mở rộng 20m
Đây là yếu tố ăn tiền:
Tăng giá trị đất theo hạ tầng
Mở ra khả năng chuyển đổi mục đích trong tương lai
Phù hợp nhà đầu tư đón đầu quy hoạch
Vị trí thuận tiện gần QL20, gần khu dân cư
Cách Quốc lộ 20 chỉ khoảng 2km
Cách khu dân cư hiện hữu chỉ 100m
Bán kính 2km đầy đủ:
o Trường học
o Chợ
o Nhà thờ, chùa
Gần suối nước thuận lợi sản xuất
Lợi thế khai thác thực tế
1. Đất vuông vức dễ chia, dễ làm
Thế đất đẹp, không méo mó
Dễ quy hoạch:
o Trồng cây lâu năm
o Làm farm
o Chăn nuôi
2. Khu vực có sẵn mô hình trang trại
Xung quanh có nhiều trại heo, gà
Hạ tầng nông nghiệp đã hình thành
Phù hợp người mua làm thật, không phải đất bỏ đó
3. Có thể khai thác ngay: Đang trồng khoai mì
Có thể giữ nguyên hoặc chuyển đổi cây trồng
4. Gần nguồn nước tự nhiên, thuận tiện:
o Tưới tiêu
o Giảm chi phí đầu tư
Tiềm năng đầu tư yếu tố tăng giá rõ ràng
Không phải lô đất nào cũng có đủ 3 yếu tố:
Diện tích lớn
2 mặt tiền
Quy hoạch đường 20m
Đây là dạng đất: Giữ lâu càng có giá , ăn theo thay đổi của hạ tầng, phù hợp tích sản an toàn
Giá bán & pháp lý
Giá: 620 triệu/sào
Sổ riêng, 1 sổ đang giữ tại nhà: Công chứng ngay trong ngày được.
Giao dịch nhanh rõ ràng
Đối tượng phù hợp
Người làm nông nghiệp quy mô
Nhà đầu tư thích đất có câu chuyện tăng giá
Người muốn làm trang trại kết hợp nghỉ dưỡng
Người mua giữ tài sản dài hạn
Liên hệ xem đất:
Lô này rất đáng tiền, không chỉ là đất mà là đất có đường, có quy hoạch, có tương lai.