Chuyển nhượng quần thể tổ hợp resort khách sạn 5 sao ven biển lớn nhất đà nẵng

Đà Nẵng 200000m² x 25 tầng x Mặt tiền 600m - Giá chào bán 1.25 tỷ USĐ

CHUYỂN NHƯỢNG QUẦN THỂ TỔ HỢP RESORT KHÁCH SẠN 5 SAO VEN BIỂN LỚN NHẤT ĐÀ NẴNG

HỒ SƠ GIỚI THIỆU CHUYỂN NHƯỢNG

1. Tổng quan dự án

Tổ hợp khu nghỉ dưỡng giải trí 5 sao tọa lạc tại vị trí đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Đà Nẵng, một trong những trục đường ven biển đẹp và đắt giá nhất Việt Nam. Dự án sở hữu mặt tiền biển dài khoảng 600m, trực diện bãi biển Mỹ Khê một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh do Forbes bình chọn.

Với quy mô 20 ha đất ven biển, dự án được phát triển thành một tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí thương mại cao cấp, bao gồm khách sạn 5 sao, khu căn hộ nghỉ dưỡng, casino dành cho khách quốc tế, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp.

Dự án được thành lập từ năm 2006 và đi vào hoạt động giai đoạn 1 từ 2010, trở thành một trong những khu nghỉ dưỡng giải trí lớn nhất miền Trung Việt Nam.



2. Quy mô và cấu trúc dự án

Diện tích và quy hoạch
Tổng diện tích khu đất: 20 ha (200.000 m)
Mặt tiền biển: khoảng 600 m
Thời hạn sử dụng đất: đến 21/06/2056
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất, tiền thuê đã thanh toán đầy đủ đến năm 2056.

Hạng mục công trình chính

Khối khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng
04 tòa tháp khách sạn cao 22 tầng
03 tầng hầm
Tổng số phòng khách sạn và căn hộ: hơn 1.350 phòng

Khối khách sạn nghỉ dưỡng
02 tòa khách sạn cao 12 tầng
Hệ thống phòng tiêu chuẩn 5 sao phục vụ khách du lịch và hội nghị quốc tế.

Trung tâm thương mại
Tổng diện tích TTTM và dịch vụ: khoảng 35.000 m
Bao gồm:
Nhà hàng quốc tế
Khu mua sắm cao cấp
Bar lounge
Trung tâm hội nghị

Khu giải trí có thưởng
Casino dành cho khách nước ngoài
Khu giải trí, trò chơi điện tử và dịch vụ cao cấp.



3. Hoạt động kinh doanh

Ngành nghề kinh doanh chính
Khách sạn và resort 5 sao
Vila 50 căn
Nhà hàng và dịch vụ ẩm thực quốc tế
Casino và khu giải trí dành cho khách nước ngoài
Trung tâm thương mại
Căn hộ khách sạn cho thuê

Quy mô nhân sự
Khoảng 2.000 nhân viên
Hơn 70% có khả năng giao tiếp ngoại ngữ



4. Hiệu quả tài chính

Doanh thu và lợi nhuận
Doanh thu bình quân: khoảng 55 triệu USD/năm ( ~ 1350 tỷ VNĐ/năm)

Các chỉ số vận hành Tỷ lệ lấp phòng: khoảng 76,7%
Tỷ suất lợi nhuận EBITDA: khoảng 63%
GOP (Gross Operating Profit): khoảng 70%

Đây là mức hiệu quả vận hành rất cao trong phân khúc resort 5 sao tại Việt Nam.



5. Lợi thế nổi bật của dự án

Vị trí chiến lược
Nằm trên trục Võ Nguyên Giáp cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng
Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 8 km
Chỉ 10 phút tới trung tâm thành phố

Quy mô hiếm có
Quỹ đất ven biển 20 ha
600m mặt tiền biển trực diện
Tổ hợp resort casino khách sạn TTTM

Uy tín thương hiệu
Thuộc Top 5 doanh nghiệp đóng thuế lớn tại Đà Nẵng
Từng phục vụ các đoàn cấp cao và sự kiện quốc tế như APEC 2017.

Pháp lý hoàn chỉnh

Sổ đỏ 50 năm thời hạn sử dụng đất: đến 21/06/2056
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền t