Chính chủ bán khu đất 3.437,5 m2, 2 mặt tiền, lần đầu giảm sâu còn thương lượng

CHÍNH CHỦ BÁN KHU ĐẤT 3.437,5 m² 2 MẶT TIỀN PHẠM VĂN CỘI (CỔNG SAU ĐƯỜNG 499), CỦ CHI

VỊ TRÍ
170 Phạm Văn Cội, ấp 5, xã Nhuận Đức (xã Phạm Văn Cội cũ, huyện Củ Chi), TP.HCM.
Khu dân cư hiện hữu, gần Chùa Từ Hiếu, Cụm công nghiệp Bàu Trăn.
Cao tốc TP.HCM Mộc Bài (theo quy hoạch) đi qua xã Nhuận Đức.

DIỆN TÍCH KÍCH THƯỚC
- Tổng 3.437,5 m², gồm 4 sổ riêng liền kề, cùng một chủ
- Thổ cư sẵn 1.410,7 m² không cần xin chuyển mục đích
- Mặt tiền Phạm Văn Cội khoảng 21 m + mặt tiền Đường 499 khoảng 36 m
- Đất dài khoảng 115 m, thông 2 đường xe tải vào được cả hai đầu

4 SỔ RIÊNG
1. Thửa 31: 822,5 m² thổ cư 782,7 m² mặt tiền Phạm Văn Cội 15 m
2. Lô vườn: 337 m² mặt tiền Phạm Văn Cội, liền thửa 31
3. Thửa 20: 1.198,4 m² thổ cư 300 m² có nhà cấp 4 240,4 m² đã lên sổ mặt tiền Đường 499
4. Thửa 567: 1.079,6 m² thổ cư 328 m² mặt tiền Đường 499

PHÁP LÝ
- Sổ riêng từng lô, sử dụng riêng
- Đất ở lâu dài, đất cây lâu năm
- Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính
- [Không tranh chấp, không thế chấp]
- Công chứng sang tên ngay

PHÙ HỢP
- Nhà vườn, nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình cách trung tâm TP.HCM khoảng 1 giờ xe
- Kho, xưởng nhỏ: 2 mặt tiền, cổng vào một đầu, cổng ra một đầu
- Giữ tài sản dài hạn: 4 sổ tách sẵn, sau này có thể chia cho con cháu hoặc bán lại từng phần

GIÁ: 26 tỷ trọn khu (khoảng 7,56 triệu/m²) thương lượng với khách thiện chí
Có thể bán lẻ từng sổ liên hệ để nhận giá riêng.

LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Nguyễn Việt Cường (con chủ) -