Hưng long mới đất ở mặt tiền bùi văn sự 95m2 ngang 5m ra hl11 đoàn nguyễn tuấn 100m hướng đb

Hưng Long mới Bình Chánh chủ chào nhượng lại lô đất mặt tiền đường Bùi Văn Sự, Vị trí đắc địa, ngay cạnh và kết nối nhanh Hương Lộ 11 - Đoàn Nguyễn Tuấn. Diện tích vuông vức 5x19m, pháp lý chuẩn, quy hoạch sạch.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 3 tỷ 250 triệu (Thương lượng mạnh trước Tết), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

PHÁP LÝ MINH BẠCH - THÔNG SỐ VÀNG TRÊN SỔ HỒNG

Mua bán nhà đất quan trọng nhất là cuốn sổ. Lô đất này đáp ứng hoàn hảo tiêu chí "Đất sạch - Pháp lý minh bạch":

* Thông tin trên Giấy chứng nhận: Tổng diện tích công nhận là 94,9m². Kích thước lý tưởng với chiều ngang chuẩn 5m và chiều dài 19m. Đây là tỷ lệ vàng trong xây dựng, giúp việc thiết kế nhà phố, văn phòng hay kho xưởng trở nên cực kỳ dễ dàng và thoáng đãng.

* Cơ cấu sử dụng đất: Trong đó có 85,3m² là đất ở tại nông thôn (ONT) đất thổ cư 100% sử dụng lâu dài. Còn lại 9,6m² là đất trồng cây lâu năm (CLN) nằm trong phần lộ giới dự kiến. Điều này cực kỳ có lợi cho gia chủ: bạn được sử dụng toàn bộ diện tích này làm sân trước, bãi đậu xe hoặc tiểu cảnh cây xanh, tạo khoảng lùi sang trọng cho bất động sản mà không mất chi phí mua đất thổ cho phần này.

* Tình trạng hoàn công: Đất trống, sạch sẽ, ranh mốc rõ ràng, không có tình trạng lấn chiếm. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG TÂY NAM

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Bùi Văn Sự, xã Quy Đức khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ của Bình Chánh:
* Kết nối trục chính: Chỉ mất chưa đầy 1 phút di chuyển để ra đến trục Hương Lộ 11 và Đoàn Nguyễn Tuấn. Đây là hai con đường huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Chánh với Cần Giuộc (Long An) và Quận 8, Nhà Bè.

LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO:

* Hướng Đông: Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu sầm uất, hướng về Quốc Lộ 50 trục đường đang được mở rộng để giảm tải cho cửa ngõ phía Nam.

* Hướng Tây: Kết nối nhanh về phía Quốc lộ 1A - lê Khả Phiêu

* Hướng Nam: Khu dân cư hiện hữu
* Hướng Bắc: Về trung tâm TP.HCM (Quận 1, Quận 5) chỉ mất khoảng vài mươi phút di chuyển qua trục QL50 hoặc đường Nguyễn Văn Linh.

(Khách vui lòng xem hình vị trí đăng kèm để biết chi tiết).

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VÀ QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Sống tại đây, bạn không thiếu bất kỳ dịch vụ dân sinh nào:

* Giáo dục & Y tế: Gần trường tiểu học Quy Đức, THCS Quy Đức, Trạm y tế xã và UBND xã Quy Đức trong bán kính 1km.

* Mua sắm: Chợ Hưng Long, Chợ Quy Đức sầm uất ngay gần nhà, nơi cung cấp thực phẩm tươi sống với giá thành cực rẻ của vùng ven.

LIÊN HỆ (Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem đất miễn phí, tư vấn về pháp lý, gặp chính chủ để thương lượng giá.

* Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.