Bán đất mặt phố nguyễn văn cừ long biên 957m2 mt 59m hiếm 3 mặt thoáng có gpxd giá chỉ 86 tỷ

Chính chủ bán lô đất vàng hiếm hoi tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí chiến lược, cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 2km, kết nối nhanh sang trung tâm.

* Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 957m².
- Mặt tiền: 59m.
- Số mặt thoáng: 3 mặt.
- Loại đất: TMDV 50 năm (đã đóng tiền 1 lần).

* Pháp lý:
- Sổ đỏ đầy đủ.
- Có giấy phép xây dựng (2025).
- Đã phê duyệt thiết kế & PCCC.

* Quy mô xây dựng:
- 5 tầng nổi + 1 tầng hầm + 1 tum.
- Tổng diện tích sàn: 2.848m².
- Chiều cao: 23,43m.

* Phù hợp đầu tư:
- Trung tâm thương mại - siêu thị.
- Tòa nhà văn phòng.
- Khách sạn.
- Showroom ô tô xe máy nội thất cao cấp điện máy.

* Giá bán:
- Giá chỉ 86 tỷ (~89 triệu/m², chỉ bằng 1/10 giá đất thổ cư cùng mặt phố) (Cực rẻ cho lô đất ở vị trí kim cương đắc địa nhất khu vực).

* Ưu điểm nổi bật:
- Quỹ đất lớn hiếm tại Long Biên.
- Mặt tiền rộng hiếm có trên thị trường.
- Vị trí kinh doanh đắc địa.
- Pháp lý + GPXD đầy đủ triển khai ngay.
- Khu vực đang tăng trưởng mạnh về thương mại dịch vụ - bán lẻ logistics showroom.
- Tiềm năng tăng giá mạnh.
- Xây lên Trung tâm thương mại, siêu thị dòng tiền cho thuê cực đỉnh, nguồn cung cho thuê rất hiếm.

* Liên hệ: để nhận hồ sơ & làm việc trực tiếp chính chủ.