7995m2 chỉ 83 tỷ đất mặt tiền quốc lộ 51 xã an phước, lt, đn. kế bên trạm dừng long thành 2

Đất vàng mặt tiền Quốc Lộ 51 - An Phước, Long Thành thủ phủ KCN của Đồng Nai.

Lợi thế kinh doanh & ưu thế độc tôn của lô đất.

Vị trí giao thông huyết mạch: Quốc lộ 51 là trục giao thông trọng yếu của vùng kinh tế Đông Nam Bộ, kết nối Đồng Nai với các trung tâm kinh tế lớn như TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu (cụm cảng Cái Mép - Thị Vải). Tuyến đường này phục vụ vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển lớn như Cái Mép - Thị Vải và kết nối với các khu công nghiệp. Lưu lượng giao thông cao tạo ra nhu cầu lớn cho các dịch vụ ven đường.

Gần Sân bay Quốc tế Long Thành: Nhu cầu về logistics hàng không, kho bãi chuyên dụng, dịch vụ vận tải, khách sạn, thương mại dịch vụ quanh sân bay sẽ tăng đột biến. QL51 sẽ là điểm trung chuyển quan trọng.

Trung tâm phát triển công nghiệp: Xã An Phước và huyện Long Thành nói chung đang là khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp của tỉnh Đồng Nai, với nhiều khu công nghiệp lớn như KCN An Phước, KCN Long Đức, KCN Long Thành. Điều này thu hút một lượng lớn lao động và chuyên gia, tạo ra nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại, và tiện ích.

Đô thị hóa nhanh chóng: An Phước được quy hoạch để trở thành một khu đô thị trong tương lai, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng.

Cảng Cái Mép - Thị Vải: Cách khoảng 30 - 35km, là cụm cảng nước sâu hàng đầu Việt Nam, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

Phát triển các cụm công nghiệp, logistics mới: Theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050, Long Thành sẽ tiếp tục là một cực phát triển công nghiệp và dịch vụ hậu cần.

Trung tâm của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Vị trí chiến lược trong tam giác vàng TP. HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.

Việc nằm giữa các KCN lớn và trên trục giao thông huyết mạch đảm bảo nhu cầu ổn định cho các dịch vụ logistics, trạm dừng, cung ứng công nghiệp. Lợi thế kết nối giúp giảm chi phí vận tải, thu hút khách hàng doanh nghiệp.

tổng quan về lô đất:
Diện tích: 7995m². Trong đó, đất ở 1500m², đất trồng cây lâu năm 6495m².
Toạ lạc: Mặt tiền Quốc lộ 51, xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. (gần KCN Long Thành, Mekong Long Thành Resort & Reststop).
Thông tin tham khảo: Ngân hàng định giá lô đất lên đến 110 tỷ VNĐ (cho thấy tiềm năng giá trị thực và dư địa tăng trưởng).

giá sở hữu kinh doanh dưới gốc cơ hội hiếm có: chỉ 83T.
đặc biệt: ngân hàng uy tín thẩm định giá trị lên đến 110T.

Các chuyên gia logistics và BĐS công nghiệp đều nhấn mạnh vai trò của QL51 là "xương sống" trong vận chuyển hàng hóa của vùng Đông Nam Bộ, đặc biệt khi kết nối với hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải.

Quá hấp dẫn - Chỉ 83 tỷ để sở hữu vị trí kinh doanh tại Khu vực có động lực tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ ở hàng đầu Việt Nam ở hiện tại và tương lai, hưởng lợi từ hàng loạt các dự án hạ tầng tỷ đô và kinh tế.

thời điểm vàng để hành động là ngay bây giờ!

Nhấc máy gọi ngay - chốt deal liền tay!

Gọi ngay Phượng Nguyễn - !
* Tư vấn đầu tư BDS & Đàm phán trong giao dịch BDS, thương mại, hợp đồng,...