Tôi chính chủ cần bán gấp nên giảm mạnh 6 tỷ còn 22 tỷ cho lô đất ngay mặt tiền hùng vương bến cát

TÔI CẦN BÁN NHANH TRƯỚC KHI XUẤT CẢNH ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI nên giảm mạnh còn 22 tỷ cho anh chị có thiện chí mua nhanh cho lô đất TDT 2.400m² nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương, P. Tây Nam, TP.HCM (Phường An Tây, Bến Cát cũ) . Ngân hàng hiện đang cho vay khoảng 18 tỷ .

Tài sản đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, có sẵn văn phòng, nền bê tông và 600m² đất thổ cư. Người mua có thể tiếp nhận và khai thác ngay, không phải mất thêm nhiều thời gian, chi phí san lấp, làm nền ban đầu.
Vì cần thu xếp tài sản trước khi ra nước ngoài, tôi quyết định giảm thẳng 6 TỶ ĐỒNG từ 28 tỷ xuống chỉ còn 22 tỷ để ưu tiên khách hàng thiện chí, tài chính sẵn sàng.

Mặt tiền đường Hùng Vương, ngang rộng đến 50 mét có 6 làn xe , thuận tiện bố trí showroom, xây dựng nhà xưởng , nhà trọ hoặc kinh doanh mọi ngành nghề.
Đối diện KCN Rạch Bắp và chợ An Điền khu vực tập trung đông công nhân, dân cư và hoạt động kinh doanh.
Chỉ khoảng 3 phút đến chợ Bến Cát thuận lợi kết nối giao thương.
Vị trí phù hợp cả nhu cầu sử dụng thực tế, kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư nắm giữ lâu dài.

= TÀI SẢN ĐÃ ĐẦU TƯ SẴN MUA LÀ CÓ THỂ KHAI THÁC :

- Diện tích: Ngang 24m x Dài 100m, tổng cộng 2.400m².
- Đất thổ cư: Có sẵn 600m².
- Văn phòng: 80m², thuận tiện làm nơi điều hành, quản lý hoặc giao dịch.
- Mặt bằng:: Đã san lấp và đổ bê tông hoàn chỉnh.
-Lợi thế: Tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư hạ tầng và thời gian chuẩn bị mặt bằng.

= MỘT BẤT ĐỘNG SẢN NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC :

Kho bãi, nhà xưởng phục vụ sản xuất, kinh doanh.

Showroom, trung tâm phân phối, điểm kinh doanh quy mô lớn.

Nhà hàng, khu dịch vụ, trung tâm thương mại dịch vụ.

Trường học, trung tâm giáo dục hoặc khu thể thao.

Đầu tư khai thác cho thuê, tạo dòng tiền hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

Tính trên tổng diện tích 2.400m², mức giá hiện tại chỉ khoảng 9,17 triệu đồng/m² , trong khi tài sản đã có sẵn 600m² thổ cư, văn phòng và nền bê tông hoàn chỉnh.

Điều đáng giá không chỉ là mức giảm 6 tỷ, mà còn là việc người mua tiếp nhận được một bất động sản mặt tiền rộng, diện tích lớn, đã đầu tư hạ tầng, ngay khu vực tập trung hoạt động công nghiệp và thương mại.

= CHÍNH CHỦ TRỰC TIẾP GIAO DỊCH : Tôi cần bán thực sự, không đăng giá để thăm dò thị trường. Mức giá 22 tỷ được đưa ra với mong muốn sớm hoàn tất việc chuyển nhượng trước khi xuất cảnh.

= Ưu tiên khách hàng thiện chí, có năng lực tài chính và mong muốn giao dịch nhanh.

**LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: (MR. THÀNH)