Hạ mạnh bán rẻ lô mặt tiền đường 30m d02 rio gò cát đối diện ricca 100m2 ngang đẹp 5.5m

Giảm mạnh thêm 500 triệu bán nhanh lô đất mặt tiền - D02 - Rio Gò Cát - đối diện Ricca - 100m² ngang 5.5m - mặt tiền đường 30m thông ra Võ Chí Công và Nguyễn Thị Tư - khu dân cư hiện hữu hệ số 6.0 - xây được 1 hầm, 1 trệt, 1 lững 5 lầu, 1 tum - giá chốt 9.5 tỷ.

Dự toán mức đầu tư và lợi nhuận.
Xây 1 tầng 5P (1 hầm + 7 tầng + tum thang).
7x5P = 35P trừ đi tầng 1 là 2P chỗ xuống dốc hầm và sảnh lễ tân.
Và lửng nếu ko binh trừ 2P.
Thì còn 31P.
Binh lửng thì 33P.
Dòng tiền dự kiến:
31Px4= 124tr/ tháng.
33Px4= 132tr/ tháng.
Đất 9ty5 + xây khoảng 6 - 7tỷ tuỳ mức đầu tư.
Tỷ suất dòng tiền:
Ví dụ 124tr/ 16ty5 (xây 7tỷ) = 9%/năm (tính có làm hầm).

https://maps.app.goo.gl/bnnqmc3eeA2KCZUw7?g_st=com.google.maps.preview.copy

--------------------------------
Giáp NC.
Lê Nguyên Group - Chuyên BĐS TP Thủ Đức & Các Tỉnh Lân Cận VPCT: 299 Liên Phường - Phú Hữu - TP Thủ Đức.