Bán đất 5x18m khu dân cư phú mỹ quận 7 gần metro tân mỹ liền kề phú mỹ hưng

Bán đất 5x18 khu dân cư Phú Mỹ Quận 7 gần Metro Tân Mỹ liền kề Phú Mỹ Hưng.

Một quỹ đất nằm trong khu dân cư Phú Mỹ quy hoạch đồng bộ, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Metro và tốc độ phát triển mạnh của toàn khu Nam Sài Gòn.

Thông số.
* Diện tích: 5m x 18m.
* Công nhận: 90m².
* Đường nội khu rộng, xây dựng đồng bộ.
* Khu dân cư xây: 1 trệt 2 lầu sân thượng.

Quy hoạch xây dựng.
* Phù hợp xây nhà phố ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
* Hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu đông.
* Dễ xây dựng thực tế và hoàn công.

Ưu điểm.
* Khu dân cư ổn định, tỷ lệ ở thực cao.
* Dễ xây nhà khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.
* Giá đất hiện tại còn thấp hơn đáng kể so với mặt bằng nhà xây hoàn thiện.
* Hưởng lợi trực tiếp khi Metro Tân Mỹ hình thành.
* Kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng và cụm trường quốc tế khu Nam.

Vị trí.
* Khu dân cư Phú Mỹ (khu Tái Định cư Phú Mỹ) Quận 7.
* Gần Era Town Đức Khải.
* Gần trường học, chợ và tiện ích dân sinh.
* Chỉ khoảng 500m đến ga Metro Tân Mỹ đang thi công.
* Kết nối thuận tiện Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát.
* Liền kề Phú Mỹ Hưng và cụm trường quốc tế Canada, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản.

Góc nhìn thị trường.
* Chung cư mới quanh khu vực đã ở mức khoảng 75 triệu/m².
* Trong khi đất nền hiện chỉ quanh khoảng 100 triệu/m².
* Nhà mới xây full nội thất diện tích 5x18m trong khu đang giao dịch khoảng 16~18 tỷ.
* Metro Tân Mỹ tương lai kết nối trực tiếp trục Vinhomes Cần Giờ, tạo lực đẩy hạ tầng lớn cho toàn khu Nam.

Phù hợp cho.
* Xây nhà ở lâu dài.
* Đầu tư giữ tài sản trung hạn.
* Xây nhà cho thuê.
* Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng Metro khu Nam.

Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng).

Liên hệ: Gia Thiên để nhận phân tích chi tiết toàn khu Tái định cư Phú Mỹ và khu Công Ích Quận 4 liền kề.

Trong bối cảnh quỹ đất khu Nam ngày càng khan hiếm và mặt bằng giá nhà xây hoàn thiện liên tục tăng, nhóm đất 5x18 tại khu Phú Mỹ vẫn đang nằm ở vùng giá còn dư địa. Đây là loại tài sản phù hợp cho người muốn giữ vị thế sớm trước khi hạ tầng Metro và toàn bộ trục Nam Sài Gòn bước vào giai đoạn tăng tốc rõ rệt hơn.