Cần bán lô đất 132m giá tham khảo tốt trong khu vực 0902 454 ***

Thông tin khu đất

* Diện tích đất: 6 22 m (132 m²)
* Hướng: Đông Nam
* Vị trí: KDC Đông Thủ Thiêm TP. Thủ Đức

Quy mô xây dựng

* 01 hầm (xây full đất 6 22 m)
* 01 trệt
* 02 lầu
* 01 tum

Chỉ giới xây dựng

* Hầm: 6 22 m
* Trệt và các tầng trên: xây 6 17 m
* Chừa 3 m phía trước
* Chừa 2 m phía sau
* Ban công lầu 1 vươn 1 m

Công năng

* Tầng hầm: để xe máy (và bố trí kỹ thuật)
* Tầng trệt: sảnh lễ tân, khu quản lý, một phần căn hộ
* Lầu 1: 3 căn hộ + thang máy + thang bộ
* Lầu 2: 3 căn hộ + thang máy + thang bộ
* Tum: 2 căn hộ + sân phơi, khu kỹ thuật

Quy mô khai thác

* Tổng số căn: 11 căn
* Diện tích căn:
* Studio A: 2225 m² (6 căn)
* Studio B: 2628 m² (3 căn)
* Studio C (góc): 3032 m² (2 căn)

Hệ thống

* Thang máy: 450 kg
* Hệ thống PCCC đầy đủ
* Internet, camera, khóa từ từng phòng

Phương án đầu tư (bản mẫu)

* Tổng vốn đầu tư dự kiến: ~14 tỷ đồng
* Doanh thu dự kiến: ~77 triệu/tháng
* Lợi nhuận ròng: ~65 triệu/tháng
* Hoàn vốn dự kiến: khoảng 11,8 năm