Nhà Chung CưHồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích 82,3m² - Thiết kế 3PN 2WC
Tầng đẹp view thoáng mát không lỗi phong thuỷ
Đặc biệt được thanh toán giãn đến T12 mới nhận nhà
Được hổ trợ vay ngân hàng lên đến 100%
Dự án tốt nhất của Vinhomes Quận 9, khi nằm liền kề Vincom MegaMall, kế bên sân tập golf 36 lỗ, Công viên Vin Wonder,...
Tiện ích: ...
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 155 m².
Nội thất decor đầy đủ: Bàn, ghế, tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh,...
Giá rẻ nhất căn cùng diện tích.
View Tp. Thoáng không chắn.
Đang trống, bàn giao ngay sau khi công chứng.
Em nắm thẻ pass, xem nhà 24/7.
Liên hệ ".
The Flemington, P.15, Quận 11, HCM
- Diện tích: 87m² view thoáng mát.
- Thiết kế: 3pn, 3wc, 1 phòng khách, logia riêng.
- Giá: 5,5 tỷ (sổ hồng riêng).
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, siêu thị, khu trung tâm thương mại, khuôn viên đi bộ.
- Liên hệ: Tín) để xem nhà trực tiếp.
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Nhà có 3 phòng ngủ 3WC, 2 phòng khách, 2 sân phơi. Cả 2 tầng có 2 cửa ra thang máy
Giá bán: 4.3 tỷ còn thương lượng
Đã có sổ hồng, công chứng nhanh gọn.
Đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu.
Vị trí: 187A Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng.
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Vị trí trục 07, tầng cao view Trung tâm Thành phố và View Sông Sài Gòn.
+ Diện tích xây dựng: 181m²,
+ Diện tích thông thuỷ: 164m².
- Công năng bố trí 4 Phòng ngủ, 04 Vệ sinh, Phòng khách, Đảo Bếp, khu Bếp kín...
- Bancol rộng thoáng, hệ kính phòng ngủ từ sàn tới trần view toàn cảnh sông Sài Gòn và tiện ích nội ...
Garden Court 1, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Garden Court 1, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Vị trí: Căn góc View đẹp nhìn ra Kênh Đào, sân vườn đẹp, ban công dài;
Đầy đủ tiện ích, lầu cao thoáng mát.
Giá 12.3 tỷ
Fiato Premier, P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
Đặc biệt căn duplex Fiato Uptown ở đây có giá bán siêu bất ngờ chỉ từ 50tr/m² được hoàn thiện cơ bản sẽ ...
Feliz En Vista, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Vị trí căn góc số 01 tòa Dinezo, tầng cao. Diện tích xây dựng rộng lớn với 173m² bố trí công năng 4 Phòng ngủ, 4 vệ sinh, kho và đặc biệt có 2 Bếp (Bếp khô và bếp ướt riêng biệt).
- Bancol và tất cả phòng ngủ view thoáng, nhìn lệh sông Sài Gòn và Cầu Phú Mỹ, Quận 7.
- Ưu điểm:
+ Thiết ...
Saigon Royal Residence, P.12, Quận 4, HCM
- DT: 176m² (3PN, 3WC).
* Căn góc VIP nhất dự án và cụm Quận 4.
* View trọn vẹn Sông Sài Gòn, Thủ Thiêm, Landmarrt 81, Bitexco...
Giá bán: 22 tỷ.
Liên hệ xem nhà: Ms Nghĩa (zalo, viber).
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 103m² 3PN 2WC
Tầng trung hướng Đông View pháo BÔNG, Mát mẻ
Giá bán: 4,6 tỷ có thương lượng
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%
Tiện ích: Công viên cảnh quan, hồ bơi, yoga, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh lễ tân xịn xò, khu thể thao trong nhà, phòng khám đa khoa,...
Ngoài ra còn căn : 112m 3pn2wc 5.2 ty
Call/Zalo Triều Carillon Hỗ trợ xem ...
New Saigon Hoàng Anh 3, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích: 99m² tặng nội thất
Có sẵn hợp đồng thuê dài hạn
Giá bán: 2 tỷ 950tr còn thương lượng
Liên hệ: Thư
The Infiniti Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Diện tích lớn 177m².
--------------
Thông số Duplex Infiniti by KeppelLand.
- Mã căn: T10#xx. 05 (4PN tầng trung).
- Diện tích tim tường: 177m².
- Diện tích thông thủy: 155m².
- Loại 4PN 3WC, ban công siêu rộng.
- Hướng view hoàng hôn + Phú Mỹ Hưng.
Giá sang nhượng tháng 7/2024: 11 tỷ bao gồm hết (thương lượng).
* Giá hợp đồng 2018: 10 tỷ bao gồm ...
Mỹ Phúc, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Giá 7tỷ6.
* Mỹ Phúc, 3pn, 2wc, 124m , full nội thất, giá 8tỷ950 . A/C quan tâm liên hệ: 0346 147 ***. Em Hưng để được tư vấn và xem nhà.
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Thiết kế: 88m² 2pn2wc view nhìn về Phú Mỹ Hưng cực kỳ mát mẻ
Giá bán: 3 tỷ còn thương lượng
Đã có sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay
Nhà đang có sẵn hợp đồng thuê dài hạn
Liên hệ: Thư
River Gate, P.6, Quận 4, HCM
- DT 92m² (3PN, 2WC).
- Nhà full đẹp.
- Giá bán 6.1 tỷ.
LH xem nhà: Ms nghĩa (zalo, viber) để nhận hình thức căn hộ.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
+ Chương trình ưu đãi CK hơn 15%.
+ Ký ĐMB chỉ 15% và 2% phí bảo trì nhận nhà ở ngay.
+ Cam kết cho thuê 6%/năm, trong 4 năm.
+ NH hỗ trợ ân hạn gốc lãi 30 - 36 tháng...
+ CK thêm + tặng vàng.
Phân khu cuối cùng và cao cấp nhất Diamond Centery đang được bàn ...
Carillon 7, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Bán gấp CH Carillon 7 tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú.
Diện tích: 112,1m² 3 PN 2WC phòng khách, bếp + Ban công.
Tầng: Cao. ...
Mỹ Phúc, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Giá 8tỷ950.
Mỹ Phúc, 3pn, 2wc, 105,6m , full nội thất, giá 7tỷ6. A/C quan tâm liên hệ: 0346 147 ***. Em Hưng để được tư vấn và xem nhà.
The Infiniti Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Mã căn: T9 - xx.06
- Căn Dup góc phía ngoài, loại 4PN 3WC.
- View thoáng, ko bị chắn.
- Diện tích tim tường 177m.
- Diện tích thông thuỷ 156m.
- Ban công Tây Nam hướng Phú Mỹ Hưng + Sông Sài Gòn.
* Chủ nhà đã thanh toán: 10%
* Giá sang nhượng 2024: 12 tỷ (bao gồm hết chi phí chuyển nhượng+thương lượng thêm cho ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Giao dịch mua bán căn hộ TP Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển rất sôi động với hàng loạt các dự án của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Nhiều dự án đã được quy hoạch bài bản với quy mô, diện tích và mức giá đa dạng. Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư TPHCM giá rẻ thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm.
I. Thị trường mua bán chung cư tại TP.HCM
Nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, nên đã tạo ra sức bật cho thị trường BĐS, nhất là phân khúc căn hộ dịch vụ văn phòng. Hơn nữa TP.HCM là nơi tập trung nhiều người đến sinh sống và làm việc, sở hữu nhiều tiện ích cộng đồng đầy đủ, chất lượng như trường học, bệnh viện quốc tế, chuỗi nhà hàng, trung tâm thương mại…nên giá bán căn hộ tại Hồ Chí Minh sẽ không ngừng tăng giá trong tương lai.
Hàng năm có rất nhiều các dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh được xây dựng, tuy nhiên mới chỉ phần nào đáp ứng nhu cầu của người dân, vẫn còn rất đông khách hàng chưa tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với gia đình do yếu tố về giá cả, diện tích và vị trí của căn hộ.
Đặc biệt, thời gian gần đây khi nhiều ông trùm lớn đã cho ra mắt hàng loạt các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại HCM được triển khai ở tất cả các quận, huyện nội – ngoại thành của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với đầy đủ dịch vụ tiện ích. Có thể liệt kê vài dự án tiêu biểu
- Saigon Pearl
- Celadon City
- Vinhomes Grand Park quận 9
- Sunrise City
- Vinhomes Central Park
- Q7 Saigon Riverside
- Vista Verde
II. Giá căn hộ chung cư TPHCM 2022 cập nhật mới nhất
- Giá căn hộ Quận 3 trung bình: 53,59 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 10 trung bình: 58,83 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 1 trung bình: 74,29 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 2 trung bình: 49,38 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 7 trung bình: 36,8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Tân Phú trung bình: 28.9 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Thủ Đức trung bình: 30.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 8 trung bình: 30.3 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 9 trung bình: 31.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Tân trung bình: 26.5 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Thạnh trung bình: 47.5 triệu/m2
Trên đây là mức giá bán chung cư Tp Hồ Chí Minh trung bình tại một số khu vực. Tùy từng vị trí cụ thể cũng như loại hình căn hộ mà mức giá bán căn hộ sẽ khác nhau.
III. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM
1. Xác định vị trí mua chung cư TPHCM
Một vị trí tốt là khi dễ dàng di chuyển đến các nơi khác, phục vụ nhu cầu di chuyển của gia đình: gần công ty đi làm, gần trường đi học, đi chợ, mua sắm,...Thật khó để chọn được căn hộ dưới 1 tỷ đồng ở vị trí trung tâm. Điều bạn cần làm là cân đối tài chính để chọn mua căn hộ TPHCM phù hợp. Chú ý đến lưu lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào thời gian cao điểm.
2. Kiểm tra tính pháp lý khi mua căn hộ TPHCM
Nếu mua căn hộ TPHCM đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thì cần kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi quyết định đặt mua, bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất cho chủ dự án
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng dự án
- Nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư
- Sổ hồng
3. Tìm hiểu về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
Năng lực, uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc việc có chọn mua căn hộ chung cư TPHCM đó hay không. Giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án cũng là một trong số những điều bạn cần quan tâm khi mua bán căn hộ TPHCM.
4. Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu
Hầu hết các căn hộ chung cư TPHCM hiện nay khi xây dựng đều chú trọng cải thiện các tiện ích nội khu và ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu có thể cân nhắc trong dự án như: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại, lối di chuyển giữa các block trong chung cư, hệ thống cây xanh...
Cùng với đó, các tiện ích nội khu như độ rộng dãy hành lang, mật độ thang máy (trung bình vào khoảng 50 - 70 căn/thang), chất lượng vệ sinh khu dân cư,.. là những gạch đầu dòng lưu ý bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng.
5. Vấn đề an ninh: Để đảm bảo an toàn cho việc sinh hoạt lâu dài, các hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động,... cần được đảm bảo được duy trì xuyên suốt 24/24.
6. Quan tâm nhiều đến khu vực gửi xe: có nhiều trường hợp chủ đầu tư "tiết kiệm" không gian phần bãi giữ xe khiến cư dân bất tiện trong vấn đề tìm chỗ để xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về số chỗ giữ xe/căn hộ là bao nhiêu (tối đa bao nhiêu xe máy, xe ô tô) để đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển nhiều của gia đình.
IV. Chọn mua căn hộ chung cư TP.HCM tại bds68
Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, các bạn có thể tham khảo bds68.com.vn – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, tìm chính chủ, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn.
Không những vậy, bds68.com còn nhiều thông về chủ đầu, về dự án và danh sách tin của từng dự án quá đó bạn sẽ liên hệ chủ sở hữu căn hộ hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về căn hộ mà bạn quan tâm.
Tham khảo ngay những tin rao bán chung cư Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán căn hộ chưng cư dưới 1 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.