Nhà Chung CưHồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m² có 3 phòng ngủ
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Mã căn: D. 1x. 04 (3 bedr). Lầu cao.
- Giá bán: 23 tỷ. Giá bán trong tháng 4/2024. Rẻ nhất TT.
- Chủ nhà bù lỗ thêm phí thuế. Tổng lỗ 2,3 tỷ.
- Diện tích xây dựng: 220 m².
- Diện tích sử dụng: 197 m².
- Có sân vườn + thang máy riêng.
- View sông SG rất đẹp và thoáng mát.
- Xem căn hộ 24/7.
Điểm nổi bật nhất của ...
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Loại 3PN 4WC 220m² sân vườn riêng, có kho:
Lầu cao - View sông - Giá bán 26.5 tỷ (bán lỗ 1tỷ2).
Lầu thấp view sông giá 25 tỷ 7.
- Loại 4PN 5WC 324m² hồ bơi riêng, có phòng và wc riêng cho người giúp việc:
Lầu thấp - View sông - Giá bán 35 tỷ.
Lầu cao - View sông - Giá bán 37 tỷ (bán lỗ 1 tỷ).
Tất cả các căn có thang máy ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Khu Diamond.
Có 4 khu: Diamond Alnata A1 - A4, Diamond Alnata Plus A5 - A8 là trục Đại lộ Gamuda, Diamond Brilliant B1 - B3, Diamond Centery C1 - C6.
Khu Diamond Alnata:
4 Block A1 - A4.
2PN 85 m²: Giá từ 4 tỷ 2.
3PN 104 m²: Giá từ 5 tỷ 2.
68 căn Shophouse 1 trệt 1 lầu sở hữu lâu ...
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, siêu thị, trường học...
- Thuận tiện đi Q. 7, Q. 8, Q. 4, Q. 1, Phú Mỹ Hưng.
- An ninh bảo vệ 24/24, thẻ từ lên xuống thang máy.
Empire City Thủ Thiêm, P.Thủ Thiêm, Quận 2, HCM
- Thuộc dự án Cove Residences, khu căn hộ chỉ có 136 căn nằm sát sông SG.
- Diện tích lớn 245m², phòng khách và ban công cực rộng.
- View trực diện sông, quận 1.
- Đặc biệt yên tĩnh, an ninh, an toàn, thang máy tận nhà.
- Giá bán 66 tỷ all in, giá tốt so với 2 căn khác căn đang bán (trên 70 tỷ).
- Sản phẩm limited, phù ...
Him Lam Riverside, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Penthouse: 3 phòng ngủ + 1 phòng học + 1 phòng thờ + 3 WC.
- Diện tích: 219,3 m².
- Nội thất: Cao cấp như hình. Mới 100%.
- View: Khu biệt thự Him Lam.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Giá: 14,5 tỷ.
* Liên hệ xem nhà:
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Gara riêng rộng hơn 40m để được 2 xe ô tô và nhiều xe máy. Có thể tận dụng làm sảnh văn phòng.
- Tầng 2, view phố đi bộ Gamuda tại Celadon City.
- Diện tích 216m², thiết kế 3PN + 1, 2WC.
- Giá: 12 tỷ.
- Nhận bàn giao nhà mới vào ở liền.
- Khu Diamond được bao bọc bởi công viên 16 hecta. Mật ...
Mỹ Tú 2, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Khu vực: Mỹ Tú Cảnh Quan 2, đường Lý Long Tường, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TPHCM.
- Diện tích sàn: 252m², 1 trệt 1 lầu, căn góc 3 mặt thông thoáng, cửa chính Đông.
- 3 phòng ngủ chính 1 phòng nhỏ, 3 nhà vệ sinh.
- Giá: 20 tỷ sổ hồng.
- 1 ô xe hơi và 2 ô xe máy miễn phí:
- Tiện ích khu: Hồ bơi, sân vườn, đi bộ 1 phút đến công viên Cầu Ánh Sao và trường Quốc Tế SSIS,...
- Khu ...
The Antonia, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 274m².
- Thiết kế: 3PN - 5WC - 1 phòng ngủ cho người giúp việc - 1 kho. (Tất cả các phòng ngủ đều có ban công).
- Tầng view sông thoáng, mát, tầm nhìn pamorama toàn thành phố - 2 góc ban công dài, rộng.
- Tiện ích chuẩn 5*, hiện đại nhất PMH: Hồ bơi vô cực, khu BBQ ngoài trời, phòng gyms hiện tại, phòng ...
Star Hill, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 242m². Gồm 3 tầng: Tầng 1 là phòng khách và không gian bếp, tầng 2 là 3 phòng ngủ, tầng 3 là sân thượng (thích hợp BBQ, tiệc gia đình).
- Có ô đậu xe hơi.
- Nội thất cao cấp, KTS thiết kế tỉ mỉ, chỉ cần xách vali vào ở.
- Sổ hồng cầm tay.
- Giá bán: 14,5 tỷ, đã lỗ 500tr, có thể thương lượng cho khách thiện ...
Satra Eximland, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Diện tích sàn 213,3m + sân vườn tổng gần 400m², 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet.
+ Nhà nội thất cao cấp, không gian mở, có sân vườn trên không.
+ Giá bán: 19 tỷ. Thương lượng.
+ Liên hệ: Trung.
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Cặp căn hộ đập thông diện tích gần 250m² view trực diện sông Midtown The Peak.
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: 248,6m².
Hướng cửa Đông Nam - hướng view Tây Bắc.
Thiết kế: 3PN view trực diện sông - 3WC + 1 phòng kho.
4 ban công + 2 ô xe hầm.
Về nội thất: "Full nội thất cao cấp" là đúng nhưng chưa đủ, ...
Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
+ Vị trí: 02 Nguyễn Văn Tưởng, phường Tân Phú, Quận 7.
+ Diện tích: 283m (thông thuỷ) + lửng.
+ Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 3WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 ban công sân vườn.
+ Căn góc và view sông Saigon.
+ Hướng: Đông.
+ Giá bán: 25.5 tỷ.
Saigon Pearl, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 221m².
- Layout chuẩn gồm 3 phòng ngủ, 5WC, bếp, phòng khách, nhà kho, sảnh thang máy riêng, sân vườn riêng:
+ Độ cao trần đến 3.3m.
+ 100% các phòng ngủ đều có view.
+ 100% các phòng ngủ đều có phòng tắm đi kèm.
+ Bố trí bếp mở và bếp kín riêng biệt, đem lại sự sang trọng và tinh tế cho căn hộ.
+ Thang ...
Riviera Point, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
+ Vị trí: 02 Nguyễn Văn Tưởng, phường Tân Phú, Quận 7.
+ Diện tích: 283m² (thông thuỷ) + Lửng.
+ Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 3WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 ban công sân vườn.
+ Căn góc và view sông Saigon.
+ Hướng: Đông.
+ Giá bán: 25 tỷ.
Liên hệ: Trúc Quân).
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Diện tích: Gần 255 m² (2 sàn).
3Pn - 2WC.
View Global City rất thoáng và đẹp.
Ban Công rộng lộng gió.
Nhà thiết kế nội thất sang trọng.
Giá: 13,5tỷ có TL.
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Chỉ 88 căn, 1 tầng chỉ có 4 căn, 100% thang máy riêng.
- Mật độ: 4 căn/4 thang máy riêng/tầng.
- 44 căn hộ 4 phòng ngủ được tích hợp hồ bơi riêng trong căn hộ.
- Hệ thống đỗ xe thông minh giúp bạn tiết kiệm thời gian (2 chỗ/1 căn hộ). 10 chỗ đậu cho siêu xe.
- Các dịch vụ đi kèm đảm bảo đặc quyền hưởng thụ cho giới siêu ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 215m² 3PN 2WC.
Hiện trạng: Mới 100% Hoàn thiện cơ bản.
Giá: 10 tỷ 570tr báo hết thuế phí.
Tiện ích cao cấp nhất khu Celadon City.
Vị trí: Nằm cạnh Aeon Mall Tân Phú, Gần chợ Sơn KỳC Trường học các cấp, Bệnh viện và Đặc Biệt:
* Nằm trong Công viên rộng 16ha mà HCM hiếm có nơi nào được như vậy - Khu đáng sống nhất Tân Phú.
Liên ...
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Bán siêu phẩm đạp thông 2 căn 3PN The Peak Midtown, nhà mới, nội thất cao cấp.
DT lớn: 248m.
Hướng: Cửa ĐN, view TB nhìn sông và công viên Sakura, view Q1 ngắm pháo hoa.
Thiết kế: 3 PN 3WC (2 Phòng Master lớn, 4 ban công rộng).
Nội thất: Cao cấp, siêu đẹp, mới decor xong.
Sở hữu 2 ô xe hầm.
Giá bán: 24 tỷ bao thuế phí.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Giao dịch mua bán căn hộ TP Hồ Chí Minh những năm gần đây phát triển rất sôi động với hàng loạt các dự án của các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước. Nhiều dự án đã được quy hoạch bài bản với quy mô, diện tích và mức giá đa dạng. Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư TPHCM giá rẻ thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm.
I. Thị trường mua bán chung cư tại TP.HCM
Nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, nên đã tạo ra sức bật cho thị trường BĐS, nhất là phân khúc căn hộ dịch vụ văn phòng. Hơn nữa TP.HCM là nơi tập trung nhiều người đến sinh sống và làm việc, sở hữu nhiều tiện ích cộng đồng đầy đủ, chất lượng như trường học, bệnh viện quốc tế, chuỗi nhà hàng, trung tâm thương mại…nên giá bán căn hộ tại Hồ Chí Minh sẽ không ngừng tăng giá trong tương lai.
Hàng năm có rất nhiều các dự án căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh được xây dựng, tuy nhiên mới chỉ phần nào đáp ứng nhu cầu của người dân, vẫn còn rất đông khách hàng chưa tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với gia đình do yếu tố về giá cả, diện tích và vị trí của căn hộ.
Đặc biệt, thời gian gần đây khi nhiều ông trùm lớn đã cho ra mắt hàng loạt các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại HCM được triển khai ở tất cả các quận, huyện nội – ngoại thành của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với đầy đủ dịch vụ tiện ích. Có thể liệt kê vài dự án tiêu biểu
- Saigon Pearl
- Celadon City
- Vinhomes Grand Park quận 9
- Sunrise City
- Vinhomes Central Park
- Q7 Saigon Riverside
- Vista Verde
II. Giá căn hộ chung cư TPHCM 2022 cập nhật mới nhất
- Giá căn hộ Quận 3 trung bình: 53,59 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 10 trung bình: 58,83 triệu/m2
- Giá căn hộ Quận 1 trung bình: 74,29 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 2 trung bình: 49,38 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 7 trung bình: 36,8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Tân Phú trung bình: 28.9 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Thủ Đức trung bình: 30.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 8 trung bình: 30.3 triệu/m2
- Giá căn hộ quận 9 trung bình: 31.8 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Tân trung bình: 26.5 triệu/m2
- Giá căn hộ quận Bình Thạnh trung bình: 47.5 triệu/m2
Trên đây là mức giá bán chung cư Tp Hồ Chí Minh trung bình tại một số khu vực. Tùy từng vị trí cụ thể cũng như loại hình căn hộ mà mức giá bán căn hộ sẽ khác nhau.
III. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM
1. Xác định vị trí mua chung cư TPHCM
Một vị trí tốt là khi dễ dàng di chuyển đến các nơi khác, phục vụ nhu cầu di chuyển của gia đình: gần công ty đi làm, gần trường đi học, đi chợ, mua sắm,...Thật khó để chọn được căn hộ dưới 1 tỷ đồng ở vị trí trung tâm. Điều bạn cần làm là cân đối tài chính để chọn mua căn hộ TPHCM phù hợp. Chú ý đến lưu lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào thời gian cao điểm.
2. Kiểm tra tính pháp lý khi mua căn hộ TPHCM
Nếu mua căn hộ TPHCM đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thì cần kiểm tra giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi quyết định đặt mua, bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất cho chủ dự án
- Giấy phép xây dựng
- Văn bản chấp thuận đầu tư (Theo Điều 9 Nghị định 99/2015/NĐ-CP)
- Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng dự án
- Nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư
- Sổ hồng
3. Tìm hiểu về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
Năng lực, uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc việc có chọn mua căn hộ chung cư TPHCM đó hay không. Giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án cũng là một trong số những điều bạn cần quan tâm khi mua bán căn hộ TPHCM.
4. Đánh giá tiện ích nội khu, ngoại khu
Hầu hết các căn hộ chung cư TPHCM hiện nay khi xây dựng đều chú trọng cải thiện các tiện ích nội khu và ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu có thể cân nhắc trong dự án như: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại, lối di chuyển giữa các block trong chung cư, hệ thống cây xanh...
Cùng với đó, các tiện ích nội khu như độ rộng dãy hành lang, mật độ thang máy (trung bình vào khoảng 50 - 70 căn/thang), chất lượng vệ sinh khu dân cư,.. là những gạch đầu dòng lưu ý bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng.
5. Vấn đề an ninh: Để đảm bảo an toàn cho việc sinh hoạt lâu dài, các hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động,... cần được đảm bảo được duy trì xuyên suốt 24/24.
6. Quan tâm nhiều đến khu vực gửi xe: có nhiều trường hợp chủ đầu tư "tiết kiệm" không gian phần bãi giữ xe khiến cư dân bất tiện trong vấn đề tìm chỗ để xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về số chỗ giữ xe/căn hộ là bao nhiêu (tối đa bao nhiêu xe máy, xe ô tô) để đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển nhiều của gia đình.
IV. Chọn mua căn hộ chung cư TP.HCM tại bds68
Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh, các bạn có thể tham khảo bds68.com.vn – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, tìm chính chủ, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn.
Không những vậy, bds68.com còn nhiều thông về chủ đầu, về dự án và danh sách tin của từng dự án quá đó bạn sẽ liên hệ chủ sở hữu căn hộ hoặc các nhà môi giới bất động sản uy tín để nhận được những lời tư vấn hữu ích về căn hộ mà bạn quan tâm.
Tham khảo ngay những tin rao bán chung cư Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán căn hộ chưng cư dưới 1 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Bán căn hộ chung cư Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.