Bán căn hộ 2pn 2wc 68m2 3.254 tỷ

Bán căn hộ 2PN 2WC - 68m² - 3.254 tỷ.
- Loại hình: 2PN 2WC.
- Diện tích: 68m².
- Hướng cửa chính: Bắc.
- Hướng ban công: Nam.
- View: Hồ Cảnh Quan, Công Viên, đường Võ Chí Công, Cao tốc THPHCM - Long Thành.
- Tâng cao, thoáng.
- Pháp Lý hiện tại: Hợp đồng mua bán.
- Hỗ trợ vay ngân hàng BIDV.
Liên hệ: Quốc Thanh - 034471719 (Zalo).
==========

* Mường Thanh Phú Hữu An cư khu Đông, tích lũy tài sản và khai thác cho thuê*.
Tìm một căn hộ để ở hôm nay, đồng thời chuẩn bị nguồn thu cho tương lai? Mường Thanh Phú Hữu mang đến lựa chọn từ 13 phòng ngủ trên trục Võ Chí Công, phù hợp gia đình trẻ và người mua hướng đến tích lũy tài sản lâu dài.

* Kết nối cao tốc, đón tiềm năng Metro*.
- Dự án tọa lạc trên đường Võ Chí Công Vành đai 2, khu vực Phú Hữu, Quận 9 cũ, nay thuộc phường Long Trường, TP. HCM. Trục đường hỗ trợ tiếp cận cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây, thuận tiện cho nhu cầu di chuyển liên vùng.
- Theo định hướng tuyến Metro số 6 giai đoạn 1, đoạn Tân Sơn Nhất Phú Hữu, khu vực được kỳ vọng có thêm lựa chọn giao thông công cộng khi tuyến được triển khai, vận hành. Đây là yếu tố đáng theo dõi khi đánh giá tiềm năng phát triển dài hạn.

* Không gian an cư trong khu vực có cộng đồng hiện hữu*.
- Trục Võ Chí Công có các khu nhà ở do Khang Điền phát triển như Mega Ruby, Mega Residence và Mega Village. Sự hiện diện của các khu dân cư được quy hoạch góp phần tạo bối cảnh an cư với cảnh quan, hạ tầng và dịch vụ sinh hoạt.
- Với người mua đầu tư, nhu cầu ở thực và sự phát triển của khu vực là những yếu tố hỗ trợ khả năng chuyển nhượng, tìm khách thuê.

* Thông tin dự án*.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành Phố Xanh.
- Diện tích khu đất: 9.039 m².
- Quy mô: 2 block cao 29 tầng, 2 tầng hầm; 624 căn hộ ở và 83 sản phẩm ngoài căn hộ ở.
- Theo thông tin cung cấp: Có 4 tầng thương mại dịch vụ, bố trí 13 căn/sàn, 6 thang máy.
- Diện tích: 1PN + 1 từ 50-55 m²; 2PN2WC từ 65-68 m²; 3PN2WC từ 82-88 m².
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên ven sông, BBQ, hồ cảnh quan, trường mầm non.
- Ngân hàng tài trợ theo thông tin cung cấp: BIDV.

* Khai thác cho thuê, hướng đến nguồn thu định kỳ*.
- Cơ cấu căn hộ đa dạng phù hợp người đi làm và gia đình cần thuê dài hạn. Hiệu quả khai thác phụ thuộc giá mua, chi phí nội thất, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Các mốc cất nóc, bàn giao và hoàn thiện vận hành có thể hỗ trợ giá trị sử dụng, sức hút của căn hộ; mức tăng giá cần đánh giá cùng pháp lý và thị trường.
- Khoảng giá thuê ước tính tham khảo, chưa phải giá thuê thực tế của dự án:
+ 2PN 2WC: Đầy đủ nội thất 8-10 triệu/tháng.

* Thanh toán theo HĐMB*.
30% khi ký HĐMB;
40% khi cất nóc, dự kiến quý IV/2026;
25% khi bàn giao; 5% khi nhận sổ.

Liên hệ Quốc Thanh (Zalo) để nhận giỏ căn, giá bán chi tiết và tư vấn lựa chọn phù hợp nhu cầu.
P/s: Giá thuê là ước tính tham khảo; khả năng tăng giá và hiệu quả khai thác phụ thuộc điều kiện thực tế.