Chỉ 460 triệu đủ để đầu tư căn hộ cao cấp 2 pn q7 sài gòn riverside thanh trà nv hưng thịnh

Hiện tại em Thanh Trà - nhân viên địa ốc Hưng Thịnh (CĐT) đang có nguồn nhiều căn hộ khách kẹt tài chính, muốn bán nhanh căn hộ Q7 Saì Gòn Riverside:
Mặc dù:
Khách hàng đã ký hợp đồng 1 năm rồi và giá thị trường hiện tại 1 căn hộ chênh lệch từ 150 triệu đến 200 triệu.
Dự án đang hoàn thiện phần mống sau đó sẽ ký hợp đồng mua bán, chỉ vài tháng sau lại tăng giá 1 lần nữa.
Dự án nằm ở quỷ đất ven sông Sài Gòn, vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, các căn hộ trên cùng con đường với dự án giá rất cao từ 40-50triệu m2.
Trong khi đó:
(1) Khách gửi em bán ra với giá chênh lệch từ 80 triệu đến 110 triệu (do cần tiền nên chênh thấp hơn thị trường 70 triệu hơn để ra nhanh)
(2) Khách hàng thanh toán thường chỉ 24% cộng mới mua giá ngày mở bán nhiều chiết khấu nên hiện tại chỉ đóng 350 triệu.

Từ (1) và (2) thấy rằng anh chị có thể đầu tư 1 căn hộ q7 Sài Gòn Rivéide với giá 460 triệu sau 4, 5 tháng có thể bán ra chênh thêm 150 200 là chuyện bình thường.