Với 600 triệu là sở hữu căn 2pn của keppel tại gladia heights trong kđt 60 ha khu đông tp hcm

Với 6-7 tỷ 1 căn 2 phòng ngủ;
Thì với việc về Thủ Thiêm chỉ 12 phút khi các công trình hoàn thành thì mức giá ở đây sẽ có sự thay đổi đáng kể
(Thực tế nếu chạy đoạn giao thông thuận lợi thì hiện tại cũng chỉ từ 12-15km về Thủ Thiêm).

Đây là mức giá rất đáng để nghiên cứu nếu đặt trong tương quan:
- CĐT Keppel (Sin) và Khang Điền.
- Thuộc KDT Gladia quy mô khoảng 60ha đa tiện ích sau này, 2 mặt sông lớn.
- Kế cận Thủ Thiêm.
- Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn của khu Đông.
- Mật độ xây dựng thấp với chỉ 3 tòa tháp cao 15 tầng và khoảng 639 căn hộ.

KH có nhiều lựa chọn phù hợp với dòng tiền của mình:
- Chỉ 10% ký HĐMB.
- Thanh toán từ 30% đến khi nhận nhà.
- Ngân hàng hỗ trợ đến 75%, ân hạn gốc và lãi 24 tháng.
- Chiết khấu thanh toán nhanh (gửi lại tiền mặt) tới 12%.

Ví dụ: Với một căn hộ 2PN khoảng 6 - 7 tỷ đồng, KH chỉ cần chuẩn bị từ 600 - 700 triệu ban đầu để tham gia giai đoạn đầu của dự án.
Đây là điểm Phúc đánh giá tương đối tích cực, bởi KH vẫn có thể giữ lại phần lớn nguồn vốn để phục vụ kdoanh, đầu tư hoặc dự phòng tài chính trong gđ 2026 - 2027.
----------------------------------

Một số KH băn khoăn về câu chuyện giao thông khu vực hiện nay, đặc biệt là xe container, hoạt động logistics.
Dưới góc nhìn đầu tư, đó cũng là một trong những lý do khiến mặt bằng giá khu vực hiện nay vẫn còn tiềm năng lớn.
Khi các công trình như:
1. Vành đai 2 mở rộng lên 12 làn xe.
2. Vành đai 3 và Cầu Cát Lái hình thành cùng Liên cảng Cát Lái - Phú Hữu triển khai. Thì Vành đai 2 đc trả lại vai trò trục giao thông đô thị.
3. Nút giao Mỹ Thủy hoàn thành vào cuối năm.
4. Metro số 6 (tuyến chủ lực kết nối TSN với Sân bay Long Thành)
5. Cao tốc LT - Dầu Giây được mở rộng và hoàn thiện...

Thì mức giá sẽ rất khác. Và Thời buổi này càng tin tưởng những công trình trên nhanh chóng đc làm (và thực tế đang làm rất nhanh).
6-7 tỷ 1 căn 2 phòng ngủ; về Thủ Thiêm 12 phút khi các công trình hoàn thành thì mức giá ở đây sẽ rất khác.
--------

BĐS thường tăng giá mạnh khi hạ tầng chuẩn bị có câu chuyện, chứ k phải khi mọi thứ đã vận hành ổn định. Và timing hợp lý là bây giờ.
Đó cũng là lý do nhiều NĐT - KH lựa chọn tham gia ở giai đoạn hiện nay thay vì đợi đến khi toàn bộ hạ tầng hình thành. Đó là dòng tiền thông minh.

Theo Phúc, Gladia Heights là một trong những dự án đáng để nghiên cứu tại khu Đông hiện nay nếu xét trên tương quan giữa: Giá bán, CĐT, quy mô KĐT, chất lượng sản phẩm và tiềm năng hạ tầng trong tương lai.

Anh/chị quan tâm có thể liên hệ Phúc để cùng trao đổi phương án đầu tư và nhận:
* Bảng giá chi tiết các căn.
* Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ, ưu nhược điểm từng block, hướng view.
* So sánh các phương án thanh toán và chiết khấu.
* Lấy căn phù hợp.

Thời buổi Người Khôn Của Khó. Cung Nhiều; Suất đầu tư cao... thì việc Gạn đục Khơi trong là quan trọng và Phúc sẽ tư vấn rõ ràng, trao đổi thẳng thắng.

Tư Phúc - - zalo/call/whatsapp.

Xin cảm ơn Anh chị đã đọc tin đến đây. Trân trọng.