Duy nhất lần đầu khang điền mở bán có căn hộ 4 phòng ngủ gladia by the water quận 2

GLADIA BY THE WATERS

Phát triển bởi Khang Điền & Keppel Land

Dự án cao tầng ven sông hiếm hoi tại khu Đông

GLADIA By The Waters là phân khu căn hộ cao tầng giai đoạn 1 thuộc đại đô thị quy hoạch khoảng 70ha, nổi bật với vị trí 3 mặt giáp sông yếu tố phong thủy và môi trường sống rất hiếm tại TP.HCM hiện nay.

---

QUY MÔ & MẬT ĐỘ

* Diện tích phân khu: 1,29ha
* Gồm 3 block cao 15 tầng
* Tổng số căn: 616 căn
* Bao gồm: 26 shophouse

Dự án được phát triển theo định hướng giảm mật độ cư dân, ưu tiên không gian sống thoáng và trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

---

CƠ CẤU SẢN PHẨM

* 1PN: 50 60m²
* 2PN: 70 80m²
* 3PN: 105 120m²
* 4PN: khoảng 140m²

Trong đó dòng 2PN và 3PN chiếm tỷ trọng chính, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

---

TIÊU CHUẨN PHÁT TRIỂN

Dự án hướng đến chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold của Singapore tiêu chuẩn phát triển chú trọng môi trường sống, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng cư dân.

---

KHÔNG GIAN SỐNG & TIỆN ÍCH

Điểm nổi bật của GLADIA By The Waters là hệ sinh thái sống ven sông kết hợp tiện ích nội khu cao cấp:

* 2 hồ bơi dài gần 70m
* 2 phòng gym hiện đại
* Không gian xanh và mặt nước rộng lớn
* Đường dạo bộ ven sông
* Hệ tiện ích nội khu đồng bộ, nâng chuẩn sống cư dân

---

TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN

* Hiện trạng: Đang thi công phần hầm
* Nhà mẫu: Dự kiến hoàn thiện cuối tháng 05/2026
* Bàn giao: Dự kiến cuối năm 2027

---

PHÁP LÝ & CHÍNH SÁCH

* Người nước ngoài được sở hữu tối đa 30% mỗi block
* Hình thức mua bán: Ký HĐMB
* Mục tiêu ra sổ: khoảng 6 tháng sau bàn giao

---

VÌ SAO GLADIA BY THE WATERS CÓ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ?

1. Thuộc đại đô thị quy hoạch bài bản ~70ha

Quỹ đất lớn, quy hoạch đồng bộ tạo dư địa tăng giá dài hạn.

2. Hưởng lợi mô hình TOD

Định hướng phát triển gắn Metro đô thị cảng giúp gia tăng giá trị bất động sản theo hạ tầng.

3. Sản phẩm 15 tầng tương đối khan hiếm

Trong bối cảnh khu Đông chủ yếu phát triển cao tầng mật độ lớn, dòng căn hộ 15 tầng tạo lợi thế khác biệt về trải nghiệm sống.

4. Hạ tầng khu Đông đang hoàn thiện mạnh

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ:

* Vành đai 2
* Nút giao An Phú
* Kết nối sân bay Long Thành
* Đường Liên Cảng
* Mở rộng cao tốc & Võ Chí Công

5. Uy tín chủ đầu tư

Nền tảng pháp lý và khả năng triển khai từ Khang Điền & Keppel Land là yếu tố giúp thị trường có niềm tin cao hơn vào dự án.

---

THÔNG TIN HIỆN TẠI

* Đang nhận booking: 100 triệu/suất (có hoàn lại)
* Giá bán: Chưa công bố chính thức