Bán căn hộ chung cư nguyễn trãi 61,92m2 tầng 2 + lửng gỗ, sổ hồng. giá 4,8 tỷ

Bán căn hộ chung cư Nguyễn Trãi 61,92m² tầng 2 + lửng gỗ, sổ hồng. Giá 4,8 tỷ.

Thông tin.
Diện tích: 61,92m² (theo sổ) chưa tính lửng khoảng 35m². Tổng diện tích khoảng 100m².
2 phòng ngủ 1 toilet (có thêm không gian lửng gỗ sử dụng linh hoạt).
Tầng: 2.
Hướng cửa: Đông Bắc không có ban công.
Nội thất: Tủ gỗ, giường, kệ tivi, bàn, quạt treo tường, rèm cửa, khu bếp cơ bản.
Tình trạng: Đang ở.
Giá bán: 4,8 tỷ.
Ưu điểm: Có lửng tăng diện tích sử dụng, trần cao thoáng; có giếng trời lấy sáng và thông gió; phù hợp ở thực hoặc cải tạo khai thác cho thuê; vị trí trung tâm Quận 1.
Chiều cao sàn: Cao hơn chuẩn chung cư cũ, tận dụng làm lửng.
Không có ban công, có khoảng thông tầng + khu phơi đồ phía sau.

Pháp lý.
Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Xây dựng trước năm 1998 (theo hồ sơ gốc).
Chung cư 3 tầng, không có hầm.
PCCC cơ bản theo hiện trạng chung cư cũ, quản lý dân cư ổn định.
Không vướng hành lang kỹ thuật phức tạp.

Vị trí.
Địa chỉ: 80/6 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1.
Google maps: https://maps.app.goo.gl/tg3LaFCZ6KNVnFga9?g_st=ic
Hẻm Nguyễn Trãi trục đường trung tâm lộ giới lớn.
Cách vòng xoay Phù Đổng Bến Thành chỉ 23 phút.
Kết nối nhanh Trần Hưng Đạo, Cách Mạng Tháng 8, Lê Lai.
Tiện ích đầy đủ: Chợ Bến Thành, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.
Khu vực trung tâm, cao ráo, không ngập nước.
Nhu cầu thuê cực cao (khách nước ngoài, nhân sự trung tâm); phù hợp giữ tài sản dòng tiền ổn định.
Chung cư thấp tầng, mật độ thấp, dân cư lâu năm, an ninh ổn định.

Liên hệ.
Thu Huong Land Minh Thái Luật sư & bất động sản.
Hotline/zalo/viber: .
Zalo OA: https://zalo.me/

Dịch vụ chuyên nghiệp uy tín pháp lý chuẩn.
Nhận ký gửi mua bán cho thuê - quản lý tài sản: Căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà.
Thế mạnh khu vực: Quận 2 Bình Thạnh khu sân bay Tân Sơn Nhất.