Bán tòa nhà Homestay trung tâm TP.HCM 32 phòng ngay Điện Biên Phủ, thu nhập 2.57 tỷ/năm

📍 Vị trí: Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
(Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Sân bay Tân Sơn Nhất)
🏠 Hiện trạng: Nhà nát / Đất – Đã có thiết kế mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp hoặc Homestay.
🏢 Quy mô dự kiến sau hoàn thiện:
● 32 căn hộ (Studio/1PN) – diện tích ~12.96 m²/căn
● Trang bị nội thất theo thiết kế cao cấp danh cho tệp khách mục tiêu
● Khách thuê mục tiêu: Chuyên gia, kỹ sư, bác sĩ, nghệ sĩ, KOLs/KOCs, khách nước ngoài, Việt kiều
💰 Dòng tiền & hiệu quả đầu tư:
● Tổng chi phí đầu tư (mua + xây/hoàn thiện): ~20.22 tỷ VND
● Lợi nhuận cho thuê ròng: ~214.55 triệu VND/tháng
→ Tương đương 2.57 tỷ VND/năm
→ Tỷ suất sinh lời từ cho thuê (NRY): 12.7%/năm
📈 Lợi nhuận kỳ vọng khi bán tài sản:
● Sau 12–16 tháng: lãi vốn từ 75–88% trên vốn đầu tư
● Tổng doanh thu bán tài sản dự kiến: 33.7 – 36.5 tỷ VND
✅ Cam kết từ REDHOMES GROUP:
● Hỗ trợ vận hành, bao tiêu khách thuê
● Cam kết thanh khoản trong 12 tháng
● Làm việc trực tiếp với ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, BIDV, VPBank...) để tối ưu dòng tiền vay
Giá: 12.2 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0917.44xxx click để xem (Mr. Độ)