Bán chung cư gelexia 885 tam trinh, 68m2, 2pn, full nội thất, view gamuda, sổ đỏ, 5.75 tỷ

Thông tin mô tả thực tế:
Chính chủ gửi bán căn hộ tại tòa CT2B Gelexia Riverside, số 885 Tam Trinh. Căn hộ phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền bền vững tại khu vực phía Nam Hà Nội.
+ Thông số chi tiết:
- Diện tích: 68m² (tim tường), thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
- Vị trí: Tầng cao thoáng đãng, ban công hướng nhìn trực diện khu biệt thự Gamuda Gardens (không lo bị chắn view trong tương lai).
- Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp (sofa, giường tủ, điều hòa, tủ bếp...). Khách mua chỉ việc xách vali về ở.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
+ Ưu điểm nổi bật:
1. Tiện ích nội khu: 2 tầng hầm đỗ xe cực rộng, 2 bể bơi bốn mùa, hệ thống gym, spa ngay dưới chân tòa nhà.
2. Môi trường sống: Sát vách Công viên Yên Sở, không khí trong lành. Cộng đồng cư dân văn minh (giáo viên, cán bộ hưu trí).
3. Tiềm năng hạ tầng: Nằm trên trục Tam Trinh mở rộng 40m đang hoàn thiện. Khi thông đường vào cuối năm 2025, giá trị căn hộ dự kiến sẽ tăng trưởng tối thiểu 15-20%.
+ Nhược điểm khách quan:
- Hiện tại trục đường Tam Trinh đang trong quá trình thi công nên vào giờ cao điểm có thể hơi bụi và ùn tắc nhẹ. Tuy nhiên, đây chính là "điểm rơi" giá tốt trước khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ.
+ Dòng tiền & Giá bán:
- Giá bán: 5.75 tỷ (Thương lượng trực tiếp).
- Khai thác: Giá cho thuê thực tế khu vực đang đạt 10 - 12 triệu/tháng cho căn 2PN full đồ.
+ Liên hệ xem nhà: Tuấn Thổ Cư (Hỗ trợ miễn phí 100%: Tư vấn pháp lý, kiểm tra quy hoạch, thủ tục sang tên).