Quỹ căn ngoại giao chung cư the wisteria

Chung cư The Wisteria
Vị trí: Đường 32 Di Trạch Hoài Đức
Phân khúc: Trung cao cấp (khu phía Tây Hà Nội)
Điểm mạnh: đã có sổ đỏ, quy hoạch khu vực đang lên
Phân tích giá theo từng loại căn
1. Căn 2 phòng ngủ (7383 m)
73m: 6,05 6,1 tỷ
83m: 6,2 6,35 tỷ
Giá/m ước tính:
~ 82 84 triệu/m (73m)
~ 74 76 triệu/m (83m)
Nhận xét:
Căn 83m đang dễ mua hơn (giá/m thấp hơn)
Căn 73m full đồ bị đội giá do nội thất
2. Căn 3 phòng ngủ (100138 m)
100m: 7,35 tỷ ~73,5 tr/m
109m: 7,9 tỷ ~72,5 tr/m
114m góc: 7,8 tỷ ~68,4 tr/m
138m VIP: 9,1 tỷ ~66 tr/m
Nhận xét:
Căn càng to giá/m càng giảm
Căn 114m góc đang là deal ngon nhất nhóm 3PN
3. Căn 4 phòng ngủ (132142 m)
132m: 8,6 tỷ ~65 tr/m
136m dualkey: 8,8 tỷ ~64,7 tr/m
142m dualkey: 9,2 tỷ ~64,8 tr/m
Nhận xét:
Giá/m chỉ ~6465 triệu rẻ nhất toàn bộ bảng
Phù hợp:
Gia đình đông người
Hoặc mua đầu tư (dualkey cho thuê tách phòng)