Chính chủ cần bán căn 3 ngủ 85m2 toà river hướng sông tầng đẹp mê

1. Cầu Tứ Liên điểm nghẽn giao thông được giải quyết

Cầu Tứ Liên là công trình trọng điểm kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm ùn tắc gần cầu Đông Trù. Việc xây dựng cầu (đã khởi công) giúp kết nối khu vực dự án với các trục chính nhanh hơn, tăng giá trị vùng ven và thúc đẩy cư dân dịch chuyển về Đông Anh điều thường đẩy tăng giá bất động sản xung quanh dự án.

Tác động:
Giao thông thuận tiện hơn thu hút người mua ở và đầu tư.
Kéo theo dịch vụ, tiện ích xung quanh phát triển mạnh hơn nâng giá trị khu vực.

2. Đông Anh lên quận nâng tầng giá trị khu vực

Theo chủ đầu tư và các nguồn thị trường, việc Đông Anh được định hướng lên quận trong 2025 là một trong những yếu tố tăng giá trị bất động sản đáng kể vì quyết định này thường kéo theo đầu tư hạ tầng, dịch vụ, cơ quan hành chính, và gia tăng tính đô thị cho toàn khu vực.

Tác động:
Hạ tầng xã hội và dịch vụ phát triển nhanh
Mức giá BĐS khu vực (như Eurowindow River Park) tăng theo kỳ vọng đô thị hóa

3. Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (NECC) gần kề

Khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Hà Nội được chuyển từ Giảng Võ sang Đông Anh, nằm cực gần dự án. Đây là một trong những siêu dự án mang tính vùng, thu hút các hoạt động thương mại, hội nghị, triển lãm, sự kiện lớn.

Tác động:
Tăng nhu cầu lưu trú, văn phòng dịch vụ, bán lẻ quanh khu vực giá thuê & giá bán bất động sản tăng.
Kéo theo hệ thống dịch vụ F&B, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm phát triển.

4. Công trình đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng

Hà Nội đang xúc tiến dự án đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng với tổng vốn đầu tư lớn (hàng trăm nghìn tỷ đồng) để nâng tầm quy hoạch đô thị. Dự án này đi qua khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố, gián tiếp tác động mạnh đến giá trị đất ven sông, trong đó có khu Đông Anh nơi Eurowindow River Park tọa lạc.

Tác động:
Tăng tính hấp dẫn của vùng ven sông vì cảnh quan đẹp, không gian sống chất lượng cao.
Thu hút phân khúc khách hàng cao cấp & đầu tư dài hạn.

5. Các hướng kết nối lớn khác và hạ tầng định hướng

Ngoài những công trình lớn nêu trên, khu vực Đông Anh còn được kỳ vọng hưởng lợi từ:
Tuyến đường liên vùng Hà Nội Hải Phòng Quảng Ninh mở rộng (gắn kết kinh tế vùng).
Gần sân bay Nội Bài điểm trung tâm giao thương quốc tế.
Các tuyến đường nội đô mới mở và nâng cấp giúp thu hút dân cư dịch chuyển ra vùng ven.

Tác động:
Tăng khả năng tiếp cận việc làm, dịch vụ, trung tâm tài chính giá trị BĐS được nâng cao theo thời gian.

Kết luận Tiềm năng tăng giá cụ thể

Những siêu dự án này đều là những chất xúc tác mạnh mẽ giúp giá bất động sản quanh khu vực phát triển:

Giao thông tốt hơn thu hút cư dân mới
Chuyển Đông Anh lên quận nâng cấp đô thị hóa
Trung tâm triển lãm quốc gia tạo hoạt động thương mại mạnh
Dự án đại lộ ven sông nâng cấp cảnh quan và không gian sống
Kết nối sân bay, liên vùng thúc đẩy