Mua chung cư xphomes tân tây đô năm 2023 giá nào thì phù hợp

Năm 2023 nhà đất và mọi thứ đã thay đổi, giá chung cư ở Tân Tây Đô và chung cư các khu vực khác cũng tăng so với các năm trước.
- Đất nền xuống giá, tại sao chung cư tân tây đô vẫn không giảm giá thậm chí còn vẫn đang tăng giá?
Lý giải như sau:
- Đất nền có giảm giá nhưng vẫn vượt quá nhiều so với nhu cầu mua ở thực của người dân.
- Hiện tại các dự án chung cư mới ở HN gần như không được cấp phép xây dựng mới, những dự án mới bán thì hiện nay giá cũng khá cao trên dưới 45tr/m². Chính vì vậy những vợ chồng trẻ muốn mua được căn hộ 60 - 80m² quanh khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình thì tài chính cũng đã phải chuẩn bị tới 2.7-3.5 tỷ như vậy cũng khá là quá sức so với các bạn đang làm văn phòng.
Thay vì vậy: Các bạn trẻ chấp nhận ở xa trung tâm hơn chút và với tài chính như vậy họ hoàn toàn sẽ mua được cả nhà và xe để di chuyển vào trung tâm. Vì bản chất là chỉ ở khu trung tâm mới tắc đường, còn các khu vực vùng ven các bạn vẫn di chuyển khá thuận lợi. Thêm nữa các bạn sẽ có không gian khá thoải mái, không ồn ào, chi phí sinh hoạt khá rẻ.
Em xin được cập nhật giá bán ở thời điểm hiện tại tháng 7/2023 như sau:
- CĐT Hải Phát gồm tòa CT2A, CT2B, HHB:
+ Tòa CT2A: DT 55m²: Giá bán giao động khoảng 1.25tỷ - 1.3tỷ/căn ùy vào nội thất và hướng, tầng.
+ Tòa CT2B: DT 80m²: Giá 1.6 - 1.68 tỷ/căn, căn 110m² giá khoảng 1.9 - 2tỷ050 tỷ/căn tùy vào nội thất và hướng, tầng.
+ Tòa HHB: DT 90m²: Giá khoảng 1.65 - 1.75 tỷ/căn; căn 110m² giá khoảng 1.95-2.1 tỷ/căn. Tùy vào nội thất và hướng, tầng.

- CĐT Xuân Phương (XPHOMES) gồm: Tòa CT1A, CT1B, HHA, Xphomes Star
+ Tòa HHA: DT 63.5m² - 67m² giá bán khoảng 1.45 tỷ - 1.55 tỷ/căn, nội thất đẹp có thể giao dịch 1.6 tỷ/căn.
+ Tòa CT1A: DT 80m² có nội thất giá khoảng 1.65 - 1.7 tỷ/căn tùy vào nội thất. Căn 3 ngủ 110m² giá khoảng 1.9-2.23 tỷ/căn tùy vào nội thất.
+ Tòa CT1B: DT 80m² có nội thất giá khoảng 1.6 - 1.65 tỷ/căn tùy vào nội thất, căn 110m² giá khoảng 1.9 - 2,1 tỷ/căn tùy nội thất.
+ Tòa XPHOMES STAR: DT 54 - 86m², giá bán từ 1.65 tỷ (2PN) - 2.3 tỉ (3PN) tùy vào vị trí và hướng.
Lý giải vì sao các căn hộ bên tòa Xuân Phương cao hơn bên Hải Phát (Đây là ý kiến của cư dân sinh sống ở đây, và các khách hàng đã mua ở đây đánh giá).
- Chất lượng xây dựng: Nếu các bác vác khoan lên khoan tường thì sẽ thấy rõ sự khác biệt nên e ko phải trình bày nhiều ạ.
- Thang máy: Một bên sử dụng OTIS và một bên sử dụng thang Misubishi (Nhật Bản).
- Trung tâm thương mại: Một bên thì có Vinmart, rạp phim Beta, các đơn vị lớn về thuê.
- Toàn bộ cư dân kđt đang sử dụng nước sạch Tây Hà Nội - nguồn nước Sông Đà. Các tòa đã có ban quản trị, có đơn vị vận hành độc lập.
Anh/chị tham khảo xem căn hộ nào thì phù hợp với nhu cầu nhà mình và liên hệ e tư vấn cụ thể từng căn hộ ạ.
Cần tư vấn thêm về sổ đỏ, vay vốn ngân hàng trả góp, anh/chị liên hệ em Hải số 09810732910981073xxx click để xem0981073xxx click để xem đừng ngại ạ.
Anh/chị mua hay không mua em đều vui vẻ và thoải mái ạ. Chúc anh chị chọn được căn phù hợp, phát tài phát lộc, con cái sum vầy.
Em Hải - 09810732910981073xxx click để xem0981073xxx click để xem ạ.
Tâm đức tạo uy tín.